Wohnung zur Miete

1.000 €

4 Zimmer  •  74 m²  •  Geschoss 1/3  •  frei ab 01.08.2026

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Lederstraße 7, Ebingen, Albstadt (72458)

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4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit neuer Einbauküche, Stellplatz & Gartenmitbenutzung in Albstadt-Ebingen Zur Vermietung steht eine gepflegte, renovierte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten Drei-Familienhauses in Albstadt-Ebingen. Die Wohnung verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung, ideal für Paare oder kleine Familien. Raumaufteilung (4 Zimmer): * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Kinderzimmer oder Arbeitszimmer * weiteres Zimmer (z. B. Gästezimmer / Büro) Die Wohnung ist renoviert und befindet sich in einem gepflegten Gebäude. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster. Besonders hervorzuheben ist die moderne Einbauküche aus 2024 inklusive neuer Spülmaschine. Zudem ist ein DSL-Internetanschluss vorhanden. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet und wird über eine Zentralheizung beheizt. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlichen Waschraum. Zur Wohnung gehören außerdem: * Außenstellplatz direkt am Haus * eigener Kellerraum * Mitbenutzung des Gartens * gemeinschaftliche Waschküche Mietdaten: * Kaltmiete: 1.000 € * Nebenkosten: 200 € (inkl. Wasser, Müll, Gebäudeversicherung) * Warmmiete: 1.200 € * Strom: wird vom Vermieter angemeldet und vom Mieter selbst bezahlt * Kaution: 3 Monatskaltmieten * Verfügbar ab: 01.08.2026 Sonstiges: * Haustiere nur nach Absprache * keine WG möglich * langfristige Mieter erwünscht * aktuell noch bewohnt bis Ende Juli 2026 * ein früherer Einzug ist nach Absprache mit den aktuellen Mietern eventuell möglich Der Energieausweis liegt vor und wird bei Übergabe des Mietvertrages ausgehändigt. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.