3 Zimmer • 78 m² • Geschoss 1/2 • frei ab 15.06.2026
Wohnung zur Miete
930 €
3 Zimmer • 78 m² • Geschoss 1/2 • frei ab 15.06.2026
Helle 3-Zimmer mit Balkon in zentraler, ruhiger Lage
Willkommen in Ihrem neuen frisch renovierten Zuhause! Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch einen klaren Grundriss und helle Räume. Auf ca. 78 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz zur individuellen Entfaltung.
Das Herzstück ist das helle, geräumige Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt und Zugang zum Balkon bietet – ideal für den Kaffee am Morgen oder den Feierabend im Freien. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office.
Ausstattung
Zimmer: 3 (Wohnen, Schlafen, Kind/Arbeiten)
Balkon: Vorhanden (Loggia-Stil)
Badezimmer: Große ebenerdige Dusche
Fenster: Isolierverglasung
Böden: pflegeleichter Laminat/Fliesen
Stauraum: eigener Kellerraum vorhanden, Einbauschrank vorhanden, Waschküche und Trockenraum für die Wäsche
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch angenehmen Wohnlage von Mönchengladbach.
Einkaufen: Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind in wenigen Minuten erreichbar.
Anbindung: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof sowie die Autobahnen A52 und A61 sind schnell erreicht.
Freizeit: Parks und Grünanlagen für sportliche Aktivitäten finden Sie im direkten Umkreis.
Sonstiges
Die Wohnung ist bereits ab Mitte Juni 2026 verfügbar. Wir suchen nach langfristigen und zuverlässigen Mietern.
Erforderliche Unterlagen für eine Besichtigung:
Aktuelle Schufa-Auskunft
Die letzten 3 Gehaltsnachweise
Mieterselbstauskunft
Merkmale
frei ab 15.06.2026
Dachgeschoss, 1. Geschoss/2 Geschossen
Haustiere nach Absprache
Keller
Balkon (gesamt 6 m²)
Nicht möbliert
Nicht WG-geeignet
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr1957
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.150 €
Kaltmiete
11,92 €/m²
930 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1800 €1.800 €
Lage
Stadtmitte, Mönchengladbach (41061)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Services
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Über den Eigentümer
NilsPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 26M3RN7RTXSF
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?