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610.000 €
4 Zimmer  •  113 m²  •  506 m² Grundstück
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Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
610000 €
5.398 €/m²
4 Zimmer  •  113 m²  •  506 m² Grundstück

Ihr Traumhaus im Grünen – moderner Bungalow am Donautal

Modernes, barrierefreies Traumhaus in idyllischer Lage am Donautal Zum Verkauf steht ein hochwertiger, moderner Bungalow in besonders ruhiger und attraktiver Lage von Inzigkofen – eingebettet in die wunderschöne Natur des Donautals und dennoch hervorragend angebunden. Das im Jahr 2021 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich in neuwertigem Zustand und überzeugt durch eine durchdachte, ebenerdige Bauweise sowie eine gehobene Ausstattungsqualität. Großzügige Fensterflächen und ein modernes, offenes Raumkonzept schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Auf ca. 113m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die komfortables und barrierefreies Wohnen auf einer Ebene schätzen. Das rund 506 m² große Grundstück lädt zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein ein. Highlights der Immobilie: - Moderner Bungalow in barrierefreier Bauweise - Energieeffizienzklasse A+ – zukunftssicher und sparsam - Photovoltaikanlage für nachhaltige Energiegewinnung - Gehobene Ausstattungsqualität - Helles, offenes Raumkonzept - Überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne - Schön angelegter Garten - Garage sowie zusätzlicher Carport - Lage - Die Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Naturfreunde profitieren von der direkten - Nähe zum Donautal, während der Bodensee in nur etwa 40 km erreichbar ist – ideal für spontane Ausflüge. - Eine Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen lediglich ca. 200 m entfernt und sorgen für eine hervorragende Alltagstauglichkeit. Kaufpreis: 610.000 € Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen.

Merkmale

  • 1 Geschoss
  • 506 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Carport, Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 24 m²)
  • Nicht barrierefrei, Nicht rollstuhlgerecht

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Heizungsartindividuell
  • EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
610000 €
5.398,23 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
652.700 €1
Kaufpreis
610.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.150 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Inzigkofen (72514)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

AlenaPrivater Anbieter
Online-ID: 26M66LFBJ1DB
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