Reihenhaus zum Kauf • provisionsfrei

750000 €750.000 €

6.818 €/m²

4 Zimmer  •  110 m²  •  204 m² Grundstück

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Mombach, Mainz (55120)

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Zum Verkauf steht ein vollständig kernsaniertes Reihenmittelhaus in Mainz-Mombach, das im Jahr 2023 umfassend modernisiert wurde. Das Haus wurde von Grund auf erneuert und bietet moderne Technik, energieeffiziente Heiztechnik sowie zusätzlichen Wohnraum durch den ausgebauten Keller und das Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m². Zusätzlich wurde das Dachgeschoss mit ca. 40 m² ausgebaut sowie der Keller teilweise wohnlich ausgebaut, wodurch deutlich mehr nutzbare Fläche entsteht. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Raumaufteilung Erdgeschoss • Gäste-WC • Großzügiger Wohn- und Essbereich • Küche • Zugang zur Terrasse und zum Garten Obergeschoss • 1 Schlafzimmer • 2 Kinderzimmer • Badezimmer Dachgeschoss (ausgebaut) • Großes Zimmer ca. 40 m² (z.B. Studio, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer) Kellergeschoss (ausgebaut) • Gästezimmer • Büro • Gästebad • Technikraum Ausstattung / Highlights • Komplett kernsaniert im Jahr 2023 • Moderne Wärmepumpe • Fußbodenheizung im Haus • Smart-Home-System zur Steuerung von Licht, Fußbodenheizung und Jalousien • 3-fach verglaste Fenster • Moderne Dämmung für hohe Energieeffizienz • Ausgebautes Dachgeschoss • Ausgebauter Keller mit zusätzlichen Wohnräumen • Garage inklusive • Garten mit Zugang vom Wohnzimmer • Moderne und energieeffiziente Haustechnik