Sonstiges zum Kauf - Erstbezug

Preis auf Anfrage

2.375 m²  •  2.864 m² Grundstück

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Grevesmühlener Straße, Lankow, Schwerin (19057)

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Objektbeschreibung Dieses architektonisch ansprechende und moderne Wohnhaus befindet sich in Stadtteil Lankow in Landeshauptstadt Schwerin. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bildungseinrichtungen und Ärzte. Die Fertigstellung ist für 4Q/2026 vorgesehen. Das Gebäude wurden nach den KFW55 EE, Barrierefrei nach DIN und Wohnungsbau Sozial (M-V) Richtlinien erstellt (Förderfähig) und erfüllen damit höchste Ansprüche an Energieeffizienz und zukunftsorientierten Wohnen. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien, Dezentrale Be-/u. Entlüftungsanlage mit Wärme Rückgewinnung, Fußbodenheizung sowie moderne großformatige Fliesen, zeitlose Sanitäreinrichtungen. Fahrradschuppen. Das Haus verfügt über insgesamt 29 familiengerechte, altersgerechte Wohnungen mit 2 und 4 Zimmern, zwischen 57 qm und 91 qm Wohnfläche insgesamt 2375,00 qm Wohnfläche und 30 Parkplätze. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder Terrasse. Die Gebäude besitzen eine Energieeffizienzklasse A+ nach GEG und die Beheizung erfolgt über Fernwärme
Die kalkulierte Sollmiete beträgt € 342.000,-/p.a.

Raumaufteilung Die Anlage umfasst :
20* 4 Raum Wohnungen mit ca. 89-91 qm Wohnfläche
9*2 Raum Wohnungen mit ca 57-61 qm Wohnfläche
30 Aussenparkplätze

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