Wohnung zur Miete

1.020 €

2 Zimmer  •  68 m²  •  Geschoss 1/4  •  frei ab 01.07.2026

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Weinbergstraße 20, Neviges, Velbert (42553)

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Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 68 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie einem separaten WC. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe – jeder Raum individuell per Thermostat regelbar. Mit Energieeffizienzklasse A+ und einem Endenergiebedarf von nur 20,61 kWh/(m²·a) fallen die Nebenkosten dauerhaft niedrig aus. Ausstattung Ca. 68 m² Wohnfläche 2 Zimmer mit offenem Wohn-/Ess- und Küchenbereich Energieeffizienzklasse A+ | Endenergiebedarf 20,61 kWh/(m²·a) Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, Thermostat je Raum Eichenparkett im Wohnbereich, Fliesen im Bad 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Alu-Rollläden (anthrazit) Balkon mit WPC-Dielen und Metallgeländer Stellplatz in der Duplexgarage inkl. Wallbox-Vorbereitung (E-Auto) + elektrischer Toröffner mit Fernbedienung Glasfaseranschluss (Internet, TV, Telefon) Videoklingel & elektrischer Türöffner Aufzug bis in den Keller (8 Personen, 5 Stationen) Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner Fahrradkeller Garten mit gemeinschaftlicher Nutzung Lage Die Wohnung liegt in der Weinbergstraße im Ortskern von Velbert-Neviges. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an das Stadtzentrum.