In Bau befindliche Villa mit Pool und Meerblick in Benitachell an der Costa Blanca
In bau, Neubauvilla mit Meerblick zum Verkauf in der Urbanisation Los Molinos de Benitachell an der Costa Blanca von Alicante in Spanien, ist die moderne Designvilla auf einem flachen Grundstück von 807 m2 auf einer Etage gebaut mit 412,15 m2 mit Garage gebaut.
Das Erdgeschoss (158,78 m2) besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern (1 en suite), 1 WC, einem großen Wohnzimmer mit hochmoderner offener Küche mit Geräten, Waschküche, Kleiderschrank, überdachter Terrasse und Poolterrasse (119 m2) ), Sommerküche und 9,5 x 4 Pool mit 1,00 m Mindesttiefe und 1,80 m Maximaltiefe, vollständige Vorinstallation zur Beheizung des Pools.
Einfacher Garten mit Unkrautbekämpfungsmaterial, Standardkies, Bewässerungssystem und Pflanzen, bis zu 90 cm hoch, gemäß dem Entwurf des Bauherren. Mit einer Prognose für den Garten von 12.000 €.
Die Villa hat:
Klimaanlage für Schlafzimmer und Wohnzimmer durch Kanäle mit Maschinen der Marke MITSUBISHI für Kälte und Wärme mit Zonensystem (Airzone) für den Nachtbereich (Schlafzimmer).
Fußbodenheizung mit individuellen Thermostaten für das Wohnzimmer und die Schlafzimmer, die Badezimmer sind so geplant, dass sie mit denen in den Schlafzimmern zusammenarbeiten.
Für die Toilette, Küche, Waschküche mit Wohnzimmerthermostat.
Keller, Lagerräume, Garage und Maschinenräume haben keine Fußbodenheizung.
GARANTIE:
Alle verwendeten Materialien haben ein Qualitätszertifikat und werden vom Bauherrn, Architekten und technischen Architekten kontrolliert und überwacht.
Das Haus wird komplett in einwandfreiem Zustand, sauber und bezugsfertig geliefert.
Das Haus hat eine 10-jährige Garantie für strukturelle Schäden gemäß Art. 38/99 vom 5. November des Gesetzes über die Gebäudeplanung LOE.
Schäden und / oder Schäden, die durch Missbrauch und / oder Wartung des Hauses verursacht wurden, sind nicht in der Garantie enthalten.
ES ENTHÄLT:
Technischer Architekt und topografische Vermessung
Projekte von Architektenvisa und Gebühren der Arbeitslizenz
Labor für Materialqualitätskontrolle.
OKT- und Zehnjahresversicherung
Steuern der Neubauerklärung
Geotechnische Studie.
Infrastrukturkosten (Straßen, Bürgersteige, Asphalt, unterirdische Verkabelung)
Zertifikat für Ausrichtungen und Steigungen
Gesundheits- und Sicherheitsplan
NICHT INBEGRIFFEN (vom Kunden bezahlt):
Anzahlungsrechte oder Vertragsabschlüsse für Wasser-, Strom-, Telefon- und Gasdienste.
I.V.A aktuell 10%.
Notargebühren, Register ± 1.500 - 2.000 € und I.A.J.D (Documented Legal Acts) + 1,5%.
Los Molinos Urbanization, ein Wohngebiet mit moderner Infrastruktur, Kanalisation, unterirdischer Elektro- und Telefonanlage, leicht abfallender Gas- und Wasserversorgung und Zugang von zwei Straßen.
Zu Fuß in die Innenstadt von Benitachell 2,2 km, 15 Minuten mit dem Auto nach Moraira, 8 Minuten zum Golfplatz und 15 Minuten nach Javea.
