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735 €
2 Zimmer  •  68 m²  •  Geschoss 2/4  •  frei ab 01.08.2026
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WG-Zimmer zur Miete
735 €
2 Zimmer  •  68 m²  •  Geschoss 2/4  •  frei ab 01.08.2026

Charmante 2 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen inklusive Tiefgaragen Stellplatz.

Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Kulmbach, gelegen im Kronhüttenweg. Hier erwartet Sie eine moderne Wohnung, die sowohl für Singles als auch für Paare ideal geeignet ist und Ihnen auf 68 Quadratmetern viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten vierstöckigen Hauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Einladende hellen Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, während das Schlafzimmer und das gemütliche Wohnzimmer Ihnen den perfekten Rückzugsort bieten. Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad und eine voll ausgestattete Küche, die das Kochen zum Vergnügen macht. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit einer Fläche von 10 Quadratmetern, ideal für entspannte Stunden im Freien oder für gesellige Abendessen mit Freunden. Die Umgebung hat viel zu bieten: Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Stadt. In einem Umkreis von nur 10 bis 100 Metern finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, die eine große Auswahl an Lebensmitteln und Waren anbieten. Auch für Familien ist die Lage vorteilhaft, da sich die Berufsfachschule für Krankenpflege und die Universität Bayreuth nur 2000 Meter entfernt befinden. Kulmbach bietet darüber hinaus eine Vielzahl von Restaurants, die in einem Umkreis von bis zu 1000 Metern zu entdecken sind, sodass Sie die lokale Küche bequem genießen können. Zusammenfassend bietet diese Wohnung nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen schafft ein angenehmes Lebensumfeld, das perfekt für alle ist, die das Leben in Kulmbach schätzen. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und erleben Sie, wie es ist, in dieser einladenden Wohnung im Herzen von Kulmbach zu leben. Ihre neue Heimat wartet auf Sie!

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • 2. Geschoss/4 Geschossen
  • Haustiere erlaubt
  • Einbauküche
  • Keller
  • Tiefgarage
  • 2 Balkone (gesamt 15 m²)
  • Nicht möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1978
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
985 €
Kaltmiete
10,81 €/m²
735 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
950 €

Lage

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Kulmbach (95326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Services

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Über den Eigentümer

ErvinPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26MLJMLDJP7E
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