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1.560 €
6 Zimmer  •  195 m²  •  Geschoss 1/3  •  frei ab sofort
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Terrassenwohnung zur Miete
1.560 €
6 Zimmer  •  195 m²  •  Geschoss 1/3  •  frei ab sofort

Exklusive 6-Zimmer-Wohnung mit Ahrblick, Terrasse & Fitnessraum in Dernau

Diese außergewöhnliche Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit exklusivem Komfort in traumhafter Lage. Auf ca. 195 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss verteilen sich 6 helle und großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Entspannen bieten. Bereits beim Betreten der Wohnung beeindruckt die große Diele mit offenem Kamin, der eine besondere Atmosphäre schafft und den repräsentativen Charakter der Wohnung unterstreicht. Ein weiteres Highlight ist das luxuriöse Badezimmer mit angrenzendem Fitnessraum, das privaten Wellness- und Trainingskomfort direkt in den eigenen vier Wänden ermöglicht. Der Balkon mit Blick auf die Ahr und die umliegenden Weinberge lädt zu entspannten Stunden mit beeindruckender Aussicht ein. Ergänzt wird die Wohnung durch eine großzügige Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick in den Wald und die Weinberge genießen können. Die Wohnung wird ab dem 01.04.2026 verfügbar sein. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Ein Garagenstellplatz ist im Mietpreis enthalten.

Merkmale

  • 1. Geschoss/3 Geschossen
  • Haustiere nach Absprache
  • Keller
  • Garage
  • Balkon (gesamt 10 m²)
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 50 m²)
  • Nicht möbliert

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2023
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Mietkosten

Warmmiete
1.860 €
Kaltmiete
8 €/m²
1.560 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Kaution
4680 €

Lage

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Dernau (53507)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

BeatrixPrivater Anbieter
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Online-ID: 26MV86VXQ29A
Beatrix
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