Helle & ansprechend gestaltete 2-ZKB mit Terrasse, neuer Küche & TG-Stellplatz – ideal für Pendler
Diese helle und ansprechend gestaltete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage – ideal für Singles oder Paare, insbesondere für Berufspendler in Richtung Luxemburg.
Die Wohnung wurde kürzlich aufgewertet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine neue Einbauküche, moderne Lichtlösungen sowie geschmackvolle Details wie Vorhänge und Möblierung im Eingangsbereich sorgen für ein angenehmes und wohnliches Ambiente.
Highlights der Wohnung:
- Ca. 55 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung
- Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Neue, moderne Einbauküche (inkl. Elektrogeräte/ohne Spülmaschine)
- Waschmaschine in der Küche (zur Nutzung überlassen)
- Ruhiges Schlafzimmer
- Gepflegtes Badezimmer
- Tiefgaragenstellplatz im Doppelparker (inklusive)
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Waschraum mit Münzgerät
- Funktionaler Flur mit zusätzlicher Möblierung
Die Waschmaschine wird zur Nutzung überlassen und ist nicht Bestandteil der Mietsache.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1994, Energieklasse C) in guter und gefragter Lage. Die Anbindung Richtung Luxemburg ist hervorragend – ideal für Pendler.
Es ist ein Indexmietvertrag vorgesehen.
Nichtraucherhaushalt erwünscht.
Wir bitten um eine kurze Vorstellung (Beruf, Arbeitgeber, Haushaltsgröße) bereits in der ersten Anfrage.
Bei weiterem Interesse werden Bonitätsunterlagen wie SCHUFA-Auskunft und Einkommensnachweise angefordert.
Gesucht werden ruhige, zuverlässige Mieter mit langfristigem Mietinteresse und gesicherter Einkommenssituation.
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage!
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Bright & Attractive 2-Bedroom Apartment with Terrace, New Kitchen & Parking – Ideal for Commuters
This bright and attractively presented 2-bedroom apartment offers a well-designed layout, modern upgrades, and a highly convenient location – perfect for singles or couples, especially professionals commuting to Luxembourg.
The apartment has recently been upgraded and is in well-maintained condition. A brand-new fitted kitchen, modern lighting, and tasteful details such as curtains and hallway furnishings create a comfortable and welcoming living environment.
Key features:
- Approx. 55 sqm of well-planned living space
- Bright living and dining area with access to a terrace
- Brand-new modern kitchen (including appliances, no dishwasher)
- Washing machine in the kitchen (provided for use)
- Quiet bedroom
- Well-maintained bathroom
- Underground parking space (Duplex Parking) (included)
- Private cellar-storage room
- Shared laundry room with coin-operated machine
- Functional hallway with additional furnishings
Indexed rental agreement forseen (rent adjusted based on consumer price index).
Preferably non-smoking household.
The washing machine is provided for use but is not part of the rented property. The landlord does not assume responsibility for maintenance or replacement.
The property is located in a well-maintained residential building (built in 1994, energy rating C) in a desirable area with excellent connectivity – particularly convenient for commuters to Luxembourg.
Application process:
Please include a short introduction in your initial message (profession, employer, number of occupants).
At a later stage, relevant documents such as proof of income and a credit report (e.g. SCHUFA or equivalent) will be requested.
We are looking for reliable, responsible tenants with a stable financial background and long-term rental intentions.
We look forward to receiving your application!
