Wohnung zur Miete

1.100 €

3 Zimmer  •  99,5 m²  •  Geschoss EG/4  •  frei ab sofort

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Balingen (72336)

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Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem außergewöhnlich großzügigen Grundriss, viel Licht und einer hochwertigen Ausstattung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Im Mittelpunkt steht der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und elegante Rundbögen eine besondere architektonische Note erhält. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und bieten einen schönen Ausblick ins Grüne. Eine stilvolle Design-Wand mit integriertem Bioethanol-Kamin setzt dabei einen besonderen Akzent und verleiht dem Raum eine wohnliche Atmosphäre. Dank Schallschutzfenstern genießen Sie auch in zentraler Lage angenehme Ruhe. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit einer ebenerdigen Dusche, Glasabtrennung sowie einem hochwertigen Regenduschsystem ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Im Wohnbereich unterstreichen hochwertige Böden aus Echtholz das moderne Erscheinungsbild, während in den Schlafräumen edles Eichenparkett für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Platz für gemütliche Stunden. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ermöglicht komfortables Parken. Die zentrale Lage sorgt für kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Post sind bequem fußläufig erreichbar. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wird durch einen Hausmeisterservice betreut. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung; ein Energieverbrauchsausweis liegt vor (Endverbrauch 109 kWh/(m²a). Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Baujahr 1993, letzte Renovierung 2022.