Haus zum Kauf 1.250.000 € 6 Zimmer 220 m² 14.732 m² Grundstück Grefrath Neuss 41472

Haus zum Kauf
1250000 €
5.682 €/m²
6 Zimmer • 220 m² • 14.732 m² Grundstück

Paradies für Naturliebhaber! Freistehendes Zweifamilienhaus auf ca.15000m² Grund, zzgl. Nebengebäuden in direkter traumhafter Feldrandlage

Das ehemalige Wirtschaftshaus wurde 2005 kernsaniert ( neues Dach , Elektro, Wasser )und zu einem Zweifamilienhaus ( auch als Einfamilienhaus nutzbar ) umgebaut.Großzügige Räume, helle Bäder lichtdurchflutete Räume.Die Böden wurden überwiegend gefliest und mit Laminat ausgelegt. Im Erdgeschoss befindet sich eine große gepflasterte Terasse.im Dachgeschoss eine Holzterrasse. Beide Terrassen haben einen Ausblick/Weitblick ins Grüne. Neben dem Wohnhaus befinden sich großzügige Nebengebäude z.B. (130m²/ 4m hoch )zur div. Nutzung.

Eine Immobilie die von außen eher Understatement hat jedoch für Visionäre und Natur-/Tierliebhaber tolle Möglichkeiten bietet. Ideal für Landwirtschaft sowie Forstwirtschaft.

Besonders hervorzuheben ist das eigentliche Highlight der parkähnliche Garten mit altem Baumbestand.
Idylle pur.

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Merkmale

Bezug: nach Absprache
2 Geschosse
14.732 m² Grundstück
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

1250000 €

5.681,82 €/m²

Provision für Käufer

2,38 des Kaufpreises incl. der gesetzlicher MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.400.875 €1

Kaufpreis

1.250.000 €

Kaufnebenkosten

150.875 €

Notarkosten (1,5%)

18.750 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

81.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

44.625 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grefrath, Neuss (41472)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Liebhaberobjekt befindet sich in direkter Nähe der Neusser City .
Geschäfte für den tägl. Bedarf befinden sich im benachbarten Holzheim/ Grefrath.
Sehr gute Anbindungen in alle Richtungen.

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

Immobilien Vieten und Dupik GmbH

Mergelsweg 13 a, 41472 Neuss

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