Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

695000 €695.000 €

8.176 €/m²

3 Zimmer  •  85 m²  •  Geschoss 1/1

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Böhler Landstraße 216, Sankt Peter-Ording (25826)

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Diese hochwertige und stilvoll kernsanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Wohnhaus im ruhigen und begehrten Ortsteil Böhl von Sankt Peter-Ording. Auf ca. 85 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen nahezu neuwertigen Zustand. Die Immobilie wurde 2020 umfassend kernsaniert und seitdem lediglich sporadisch als Ferienwohnsitz genutzt. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Einbauküche. Die hochwertige Küche mit klaren Linien, Hochglanzfronten und stilvoller Beleuchtung fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine elegante, zugleich gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen in ruhiger Umgebung einlädt – ideal, um die frische Nordseeluft zu genießen. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind – als Hauptschlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das moderne Hauptbadezimmer ist mit einer bodengleichen Glasdusche, hochwertigen Armaturen und stilvollem Waschtisch ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten, nahezu ungenutzten Zustand. Die auf den Bildern gezeigte hochwertige Möblierung kann auf Wunsch gegen gesonderte Vereinbarung übernommen werden. Dadurch bietet sich die Möglichkeit einer sofortigen Nutzung – ob zur Eigennutzung oder Vermietung. Ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.