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immobilienMAX24 GmbH

Herr Luca Riedemann

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Nr. anzeigen

05032 - 9633530

0151 - 44100400

Anlagepaket - 2 Wohn u. Geschäftshäuser + sep. EFH in Neustadt Kernstadt - Sanierungsobjekt

€ 578.000

Kaufpreis

2 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

643 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31535 Neustadt am Rübenberge

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 578.000

Provision für Käufer

5,95%. inkl. MwSt.
Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposé-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung...) zustande.

Lage

Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt von Neustadt leben ca. 19.000 Einwohner. Neustadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte, sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, diverse...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1850

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 02.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

160,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Direkt an einer der Geschäftsstraßen der Innenstadt befindet sich dieses Ensemble aus zwei Fachwerkhäusern. Beide stammen mutmaßlich aus dem 19. Jahrhundert, das genaue Baujahr ist jedoch nicht bekannt. Sicher ist aber, dass beide Häuser kernsaniert werden müssen und die Fassaden jeweils unter Denkmalschutz stehen. Wen dies...

Ausstattung

Nutzflächen und Wohnflächen sind hier gemeinsam ausgewiesen, aufgrund es Zustandes der Wohnungen und der Deckenhöhen kann eine exakte Wohnflächenberechnung im jetzigen Zustand nicht gewährleistet werden.

Weitere Informationen

Sonstiges
Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und...