Wohnung zur Miete

880 €

3 Zimmer  •  70 m²  •  Geschoss 3/4  •  frei ab 15.04.2026

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Firmianstraße 2, Haidenhof-Nord, Passau (94032)

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Diese gepflegte und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ebenso ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer Einbahnstraße in St. Nikola. Der West-Balkon lädt zum Entspannen ein. In den Wohnräumen wurde vor wenigen Jahren hochwertiges Echtholz-Parkett verlegt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet einen schönen Blick auf Oberhaus und Dom. Die Gas-Zentralheizung wurde erneuert, ebenso moderne Fenster eingebaut, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein direkt von der Wohnung aus zugänglicher, großzügiger Speicherraum mit Dachfenstern bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ruhiges Wohnen in zentraler Lage schätzen. Ein langfristiges Mietverhältnis wird angestrebt. Nichtraucherwohnung – Vermietung bevorzugt an Nichtraucher. Tierhaltung nach Vereinbarung. Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage; bei Bedarf kann ein weiterer Stellplatz angemietet werden. Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor (Personenzahl, Beruf, gewünschter Mietbeginn). Lage: Die Firmianstraße verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. ZOB, Hauptbahnhof und Universität sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie die Stadtgalerie in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A3 erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.