Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 697.000 € 4 Zimmer 132 m² Geschoss EG/3 Haidholzen Stephanskirchen 83071

Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei
697000 €
5.280 €/m²
4 Zimmer • 132 m² • Geschoss EG/3

Helle 4‑Zi‑Souterrainwohnung mit Garten inkl. Garage – ruhig in Stephanskirchen - provisionsfrei

Großzügige 4‑Zi‑Wohnung über Hochparterre & helles Souterrain (ca. 132 m²). Wohn/Essbereich mit Kamin, Schreinerküche, SW‑Terrasse & ca. 300 m² Garten. UG: 2 Schlafzimmer (eins mit Schreiner‑Einbauschrank auf kompletter Wand), Duschbad, über Keller, zweiter Zugang. Energie C (70,3). Verkauf provisionsfrei, Garage inkl. (Wert ca. 20.000 €). Die Wohnung ist derzeit an eine befreundete Familie vermietet; der Auszug erfolgt bis Mitte Sepember 2026. Eine Übergabe an die neuen Eigentümer erfolgt nach Vereinbarung.

Merkmale

Erdgeschoss/3 Geschosse
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse (gesamt 8 m²)
Nicht barrierefrei, Nicht rollstuhlgerecht
2 Badezimmer

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2001
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

697000 €

5.280,30 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

735.335 €1

Kaufpreis

697.000 €

Kaufnebenkosten

38.335 €

Notarkosten (1,5%)

10.455 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

24.395 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.485 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Haidholzen, Stephanskirchen (83071)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

IsabelPrivater Anbieter

Online-ID: 26NUC5RQNR24

Isabel

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