Großzügige 4-Raumwohnung im 1.OG mit Balkon und Tageslichtbad zentral
# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen ab April 2026 eine lichtdurchflutete 4 Raum Wohnung in der Merseburger Straße in der Altstadt von Weißenfels an. Zentrumsnah! Die ca. 4-Raum-Wohnung befindet sich im 1.OG eines florierenden Mehrfamilienhauses. Im Hinterhof ist ein großer Garten, dieser steht den Mietern zur Verfügung. Einen Parkplatz für Ihr Fahrzeug finden Sie in den umliegenden Straßen.
Das Familienhaus besticht durch seine Lage - zentral in der Innenstadt von Weißenfels. Der Standort zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur, aber zugleich auch durch seine gute Wohnlage aus. In der näheren Umgebung sind Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Versorgungseinheiten vorhanden. Außerdem hat das Familienhaus eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (Bus, Bahn). Auch die Autobahn und die Bundesstraßen sind gut zu erreichen.
Die Wohnung hat ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Küche, sowie ausreichend Abstellflächen.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2026
Kaltmiete: 650 EUR
Betriebskosten / Heizung: 300 EUR
Warmmiete: 950 EUR
Kaution: 1.500 EUR
Objektzustand: Gut
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat, Vinyl
# Lagebeschreibung
Weißenfels ist eine charmante Stadt in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Sie liegt an der Saale und ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt mit historischen Gebäuden wie dem Schloss Neu-Augustusburg und der Stadtkirche St. Marien. Die Stadt hat eine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und bietet Besuchern eine Vielzahl von kulturellen Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen. Weißenfels ist auch für seine traditionelle Handwerkskunst und seine malerische Landschaft bekannt. Ein Besuch in Weißenfels lohnt sich auf jeden Fall für alle, die Geschichte, Kultur und Natur gleichermaßen schätzen.
Weißenfels liegt im Süden von Sachsen-Anhalt und gehört zum Burgenlandkreis. Verkehrsmäßig ist die Stadt über die Autobahnen 9 und 38 sowohl auch über die Bundesstraßen 91, 87 und 176 gut zu erreichen.
Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Kindereinrichtungen und Schulen sind ebenso ausreichend vorhanden, wie die Unterbringung und Versorgung für unsere Senioren.
Für Kultur und Freizeit bietet die ganze Region vielfältige Beschäftigungs- und Erholungsmöglichkeiten. Auch als Wirtschaftsstandort kann Weißenfels sehr gute Ergebnisse vorweisen.
# Energie
Energieausweis: § 79 Absatz 4 Satz 2 GEG - Nicht notwendig: Baudenkmal
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
