Wohnung zur Miete

900 €

1 Zimmer  •  38 m²  •  Geschoss EG/9  •  frei ab sofort

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Widmaierstraße 144, Möhringen, Stuttgart (70567)

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Die großzügige, 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 qm Wohnfläche befindet sich Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Nach einer umfassenden Sanierung steht die Wohnung nun zum Erstbezug zur Verfügung und bietet modernen Wohnkomfort. Die separate Küche ist funktionell eingerichtet. Der große Flur bietet Platz für einen Ess- oder Arbeitsbereich. Das moderne Bad verfügt über eine Badewanne, Bad-Heizkörper und Waschmaschinenanschluß. Der Wohn- und Schlafbereich wird von einer Loggia erweitert, die an lauen Abenden zum entspannen einlädt. Ein Keller-Raum gehört ebenfalls zu der Wohnung. Ein Stellplatz kann voraussichtlich ab Oktober 2026 dazu gemietet werden mit Wallbox-Option nach Abspräche. Die Wohnung befindet sich in Möhringen, welches eine ideale Mischung aus Erholung im Grünen und urbanem Leben bietet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Fildern sowie das weitläufige Naturschutzgebiet. Das idyllische Körschtal und das angrenzende Weidach- und Zettachwald laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggen und zum Entspannen im Grünen ein. Die Lage überzeugt auch durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeitangebot. Das SI-Centrum Stuttgart mit diversen Freizeit-, Wellness-, Kultur- und Gastronomieangeboten ist nur 6 min Fußweg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bäcker und Bank sind ebenso nahe gelegen. Weitere Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten finden sich fußläufig im Zentrum von Möhringen. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die U- Bahn-Haltestelle „Salzäcker“ liegt nur drei Gehminuten entfernt und bietet über den nahegelegenen U-Bahnhof Möhringen direkten Anschluss an den Stuttgarter Hauptbahnhof sowie Flughafen. In rund zehn Minuten ist der S-Bahnhof Vaihingen erreichbar. Über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse (A8, B27) sind bedeutende Wirtschafts- und Forschungseinrichtungen der Region gut angebunden. Die akademischen Einrichtungen wie Universität Hohenheim und Universität Stuttgart (Campus Vaihingen) sowie weiteren Hochschulen, etwa Hochschule der Medien (HdM) oder Hochschule für Technik (HFT), sind bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.