3 Zimmer • 113 m² • Geschoss EG/2 • frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
1.470 €
3 Zimmer • 113 m² • Geschoss EG/2 • frei ab 01.04.2026
Moderne 3 Zimmer Neubauwohnung – gesundes Wohnen in traumhafter Lage
Objektbeschreibung
Diese großzügige und lichtdurchflutete 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung mit 113 m² Wohnfläche bietet ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl. Die moderne, ökologische Holz Stroh Bauweise mit diffusionsoffenen Wandaufbau und feuchtigkeitsregulierendem Lehmputz sorgt für ein einzigartig gesundes und ausgeglichenes Raumklima.
Die Wohnung ist hell, freundlich und modern gestaltet und eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Mit einer großzügigen Südterrasse und einer überdachten Ostterrasse bietet die Wohnung zu jeder Tageszeit einen passenden Platz im Freien.
Lage
Die Wohnung befindet sich unweit von Chieming in einem ruhigen Zweifamilienhaus in ländlicher Umgebung, umgeben von viel Grün und mit Bergblick. Der Chiemsee ist nur 2 km entfernt – perfekt für Naturliebhaber und alle, die Sport, Freizeit, Erholung und Lebensqualität schätzen.
Ausstattung und sonstige Merkmale
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Zusätzliches Gäste WC mit Urinal
- Eichenholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Lehmputz in allen Räumen
- Ökologisch und preislich günstige Wärme aus Hackschnitzeln über Nahwärmenetz
- Stellplatz inklusive
- Abstellraum in Nebengebäude inklusive
- Garage (optional): 80 €
Umgebung
In 5 min in Chieming oder mit dem Fahrrad am See,
in 8 min auf der A8,
in 10 min in Traunstein,
in 15 min in Traunreut,
in 20 min in den Bergen...
Erstbezug ab 01.04.2026
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Erdgeschoss/2 Geschosse
Haustiere nicht erlaubt (außer Kleintiere z.B. Hamster)
Außen-Stellplatz
Nicht möbliert
Badezimmer
Nicht WG-geeignet
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr2026
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Warmmiete
1.640 €
Kaltmiete
13,01 €/m²
1.470 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
4400 €4.400 €
Lage
Oberhochstätt, Chieming (83339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Services
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Über den Eigentümer
Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26P5LMZ5YXED
Privater Anbieter
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