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980 €
3 Zimmer  •  75 m²  •  Geschoss EG/4  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
980 €
3 Zimmer  •  75 m²  •  Geschoss EG/4  •  frei ab sofort

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Waldshut – hell, zentral & modern SOFORT FREI!

Objektbeschreibung: Diese gepflegte und renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Waldshut (Friedrichstraße). Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Eine Einbauküche sowie Badmöbel sind bereits vorhanden (Hinweis: ohne Kühlschrank). Lage: Bahnhof, Kaufland und Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar zentrale und gleichzeitig ruhige Wohnlage gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag Ausstattung: Einbauküche (ohne Kühlschrank) Badmöbel Balkon Kellerabteil gepflegter Zustand Energieeffizienzklasse B Miete: Warmmiete: 1.200 € Kaution: 2.500 € In den Nebenkosten enthalten sind u. a.: Heizung, Warmwasser, Wasser, Müll, Straßenreinigung, Pflege der Außenanlage sowie weitere Betriebskosten. Parkmöglichkeiten: Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden Bestehen Parkmöglichkeiten am Chilbi-Platz (kostenlos ab 14:00 Uhr sowie am Wochenende), eine Dauerkarte über die Stadt ist für ca. 32 € / Monat erhältlich sowie in der gegenüberliegenden Tiefgarage für ca. 45 € / Monat Verfügbarkeit: Ab sofort bzw. nach Absprache. Kontakt: Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Kurze Vorstellung (Beruf, Haushaltsgröße, Nettoeinkommen) Weitere Unterlagen werden bei Interesse nachgereicht. Besichtigung nach Vereinbarung möglich. ​ Besichtigungstermine nach Vereinbarung – nach 19:00 Uhr möglich.

Merkmale

  • Erdgeschoss/4 Geschosse
  • Haustiere nach Absprache
  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkon (gesamt 3 m²)
  • Nicht möbliert
  • Badezimmer
  • Nicht WG-geeignet

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.180 €
Kaltmiete
13,07 €/m²
980 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
100 €
Kaution
2500 €

Lage

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Friedrichstraße 26WaldshutWaldshut-Tiengen (79761)

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Über den Eigentümer

WaldemarPrivater Anbieter
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Online-ID: 26P8CU9VE42K
Waldemar
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