Wohnung zur Miete
1.350 €
4 Zimmer • 115 m² • Geschoss EG/1 • frei ab 01.07.2026

Großzügige, hochwertige Erdgeschosswohnung im Zweifamilienhaus zu vermieten

Diese großzügige und hochwertige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Zweifamilienhaus (Baujahr 2020/21). Auf ca. 115 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein offenes Wohn-, Ess- und Kochkonzept, mehrere Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, bodengleiche Duschen sowie eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für ein angenehmes Wohnklima bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten. Ergänzt wird die Wohnung durch eine großzügige Terrasse sowie einen sonnigen Süd-/West-Garten. Die Wohnung befindet sich in ruhiger, gehobener Lage im Hennefer Ortsteil Happerschoß mit guter Anbindung an das Zentrum von Hennef sowie die umliegenden Städte.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
Erdgeschoss/1 Geschosse
Haustiere nach Absprache
Außen-Stellplatz
Garten
2 Terrassen (gesamt 25 m²)
Nicht möbliert
2 Badezimmer

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
Heizungsartindividuell
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Warmmiete

1.500 €

Kaltmiete

11,74 €/m²

1.350 €

Nebenkosten

150 €

Miete pro Stellplatz

2.700 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

Kaution

2 €

Lage

Happerschoß, Hennef (Sieg) (53773)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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