Wohnung zur Miete

1060 €1.060 €

Kaltmiete

3 Zimmer  •  93 m²  •  Geschoss 1/3  •  frei ab 01.03.2026

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Bäckerreut, Bäckerreut, Tiefenbach (94113)

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Das 2023 fertig gestellte Mehrfamilienhaus liegt am nördlichen Stadtrand von Passau in der Gemeinde Tiefenbach. Es ist verkehrsgünstig gelegen. Nur wenige Autominuten sind es bis zur Stadtmitte und zur Autobahn A3. Schule, Kindergarten, EDEKA und Netto sind ebenso schnell erreichbar. Nur fünf Minuten brauchen Sie mit dem Rad zum Gewerbegebiet Patriching (ZF, Beutelhauser u.v.a.). Bushaltestellen (Stadtbus und RBO) sind leicht zu Fuß erreichbar. Und Sie genießen auf dem großzügigen Balkon die erholsame Ruhe eines warmen Sonnentages mit großartigem Fernblick. Die gehobene Ausstattung mit moderner Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Fußbodenheizung, Glasfaser bis in die Wohnung und die energieeffiziente Bauweise (Energieeffizienzklasse A) bieten ein Wohnumfeld in dem Sie sich sofort wohlfühlen. Ein moderner Personenaufzug vom Keller bis ins Obergeschoß sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Ebenen. Zwei überdachte Stellplätze (45,- € je Stellplatz) mit Stromanschluss und ein geräumiges Kellerabteil werden mit vermietet. Die Wohnung kann ab März 2026 angemietet werden. Vereinbaren Sie bei Interesse gerne einen Besichtigungstermin. Die Gesamtmiete beträgt 1370,- € incl. NK, Küche und zwei überdachten Stellplätzen.