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350.000 €
3 Zimmer  •  70,6 m²  •  Geschoss 1/3
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
350000 €
4.958 €/m²
3 Zimmer  •  70,6 m²  •  Geschoss 1/3

3-Zimmerwohnung - Super Lage Stuttgart-West

Willkommen in der charmanten Traubenstraße im schönen Stadtteil West von Stuttgart! Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und urbanem Lebensstil. Mit einer großzügigen Fläche von 70,6 Quadratmetern ist diese 3-Zimmer-Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben lieben. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen. Zu den besonderen Merkmalen gehören ein helles Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Genießen Sie die frische Luft auf dem kleinen, aber feinen Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, mit der Haltestelle Hegel-/Seidenstraße in nur 84 Metern und der Haltestelle Rosenberg-/Seidenstraße in 200 Metern. So gelangen Sie schnell und bequem in alle Teile von Stuttgart. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der Netto City-Supermarkt ist nur 80 Meter entfernt, sodass Sie in wenigen Gehminuten Ihre täglichen Besorgungen erledigen können. Für Familien besonders interessant: In der Umgebung finden Sie mehrere Schulen sowie die Duale Hochschule Baden-Württemberg, die nur 330 Meter entfernt ist. Zudem sorgen zahlreiche Restaurants, darunter mehrere beliebte Lokalitäten, für eine abwechslungsreiche Auswahl an kulinarischen Genüssen in der Nachbarschaft. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in der Traubenstraße eine hervorragende Gelegenheit für alle ist, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Komfort und Bequemlichkeit zu verzichten. Die gelungene Kombination aus ansprechendem Wohnraum und der hervorragenden Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Merkmale

  • 1. Geschoss/3 Geschossen
  • Einbauküche
  • 2 Balkone (gesamt 1 m²)
  • Badezimmer

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr1955
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
350000 €
4.957,51 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
374.500 €1
Kaufpreis
350.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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WestStuttgart (70176)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

Privater Anbieter
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Online-ID: 26PGZWJQ64MF
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