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830.000 €
6 Zimmer  •  235 m²  •  27.500 m² Grundstück
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Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
830000 €
3.532 €/m²
6 Zimmer  •  235 m²  •  27.500 m² Grundstück

Pferdeglück mit Reitplatz in Sackgasse Einfamilienhaus mit Pferdestall, Bungalow Provisionsfrei Weide Weideland

Wir bitten von Makler Anfragen Abstand zu nehmen! Dieser exklusive Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage und bietet ein ideales Zuhause für Pferdeliebhaber. Mit einer Wohnfläche von 145 m² im Erdgeschoss und 90 m² Dachgeschoss auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.500 m² 2,7 Hektar Weideland überzeugt das 2013 erbaute Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Highlights. - Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss - modernes, nachhaltige Heizungssystem - Glasfaseranschluss vorhanden, perfekt fürs Home-Office Im Erdgeschoss befindet sich - ein großzügiges Wohnzimmer mit Parkettboden, Kaninofenein - zwei Schlafzimmer - ⁠Badezimmer inklusive Badewanne - ⁠Zudem bietet das Erdgeschoss ein Gäste-WC - Die große Küche - ⁠zwei großzügig angelegten Hauswirtschaftsräume - ⁠Besonders praktisch: Vom Hauswirtschaftsraum gelangt man direkt im trockenen zum - ⁠Carport und zu dem Pferdestall mit - ⁠5 Paddockboxen und - ⁠4 innen Pferdeboxen, was zurzeit Platz für Anhänger, Heu und Stroh bietet - ⁠Das Haus bietet einen großzügigen Garten - ⁠Reitplatz 20x 40 eingezäunt - ⁠angrenzend Weideland von mehreren Hektar. - ⁠Das Grundstück ist mit einem Anhänger befahrbar und bietet reichlich Stellplätze. - ⁠Im Dachgeschoss erwartet Sie eine wunderschöne Galerie, - ⁠zwei helle und geräumige Schlafzimmer - ⁠Ein angrenzender Abstellraum - ⁠helle Türen im gesamten Objekt sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Dieses Anwesen vereint modernen Wohnkomfort mit optimalen Bedingungen für Pferdehaltung. Somit ist es explizit an Pferdeliebhaber im Speckgürtel von Hamburg gerichtet! Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Makler Anfragen werden nicht beantwortet.

Merkmale

  • 1 Geschoss
  • 27.500 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Carport, Garage, Außen-Stellplatz, 2 Straßen-Stellplätze, Doppelgarage
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 30 m²)
  • Nicht barrierefrei, Nicht rollstuhlgerecht

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2013
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Heizungsartindividuell
  • EnergieträgerHolz
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Preisdetails

Kaufpreis
830000 €
3.531,91 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
888.100 €1
Kaufpreis
830.000 €
Notarkosten (1,5%)
12.450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
41.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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BützflethStade (21683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26PK8W258D1K
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