Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei

290000 €290.000 €

2.377 €/m²

4 Zimmer  •  122 m²  •  305 m² Grundstück

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Kiebitzweg 9, Weyhausen (38554)

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Top modernisiert! Doppelhaushälfte mit Garten & perfekter Lage bei Wolfsburg ⸻ Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von ca. 146 m², davon ca. 124 m² Wohnfläche. Die Immobilie wurde im Jahr 1966 in solider Stahlbetonbauweise errichtet und überzeugt durch ihre stabile Konstruktion sowie den hervorragenden Zustand nach umfassender Modernisierung. Im Jahr 2019 wurde das Haus vollständig und hochwertig kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Elektro- und Sanitärinstallationen erneuert. Zudem wurden alle Bodenbeläge sowie die Bäder modern und geschmackvoll gestaltet. Das Dach wurde energetisch gedämmt und die Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Zusätzlich wurden die Außenwände mit hochwertigem Klinker ausgestattet. Auch der Außenbereich wurde komplett neu gestaltet und bietet einen gepflegten Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst ca. 305 m² und befindet sich im Eigentum. ⸻ Lage Die Immobilie befindet sich in Weyhausen, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde mit sehr guter Anbindung an Wolfsburg. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter Lidl, Netto Marken-Discount, Edeka, dm-drogerie markt, Aldi, KiK sowie TEDi. Zudem befinden sich verschiedene Restaurants in der Umgebung. Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu Wolfsburg macht diese Immobilie besonders interessant. ⸻ Ausstattung (Punkte forti) • Kernsanierung im Jahr 2019 • Neue Elektro- und Sanitärinstallationen • Moderne Bäder • Neue Bodenbeläge • Gedämmtes Dach • Wärmedämmverbundsystem (Fassade) • Außenwände mit Klinker • Gepflegter Garten • Grundstück ca. 305 m² (Eigentum) • Massive Bauweise (Stahlbeton) ⸻ Preis 290000 € VB ⸻ Sonstiges Die Immobilie ist ideal geeignet für Familien oder Paare, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und solider Bausubstanz suchen.