Dipl.-Kfm. Albrecht Jenn GmbH
Herr Dipl.-Kfm. Albrecht Jenn
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Nr. anzeigenNähe U-Bahn N-Maximilianstraße: Ruhige, sanierte Zweizimmer-Wohnung mit Südseite in Gemeinschaftsgarten!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
1.680 €
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Lage
Sehr ruhige Seitenstraße, wenige Fußminuten zur U-Bahn-Haltestelle N-Maximilianstraße und zum Pegnitzgrund. Ausgezeichnete Infrastruktur!
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
01. März 2026
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1935
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
24.04.2024 bis 24.04.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
112,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Ausrichtung nach Süden in den großen Gemeinschaftsgarten der Wohnanlage, ihre weitreichende Sanierung und ihre umfangreiche Ausstattung aus. Sehr guter, effektiver Grundriss!
Raumaufteilung
Sonniges Wohnzimmer mit Südausrichtung in den zur Wohnanlage...
Ausstattung
Die Wohnung wurde weitreichend saniert und insbesondere vor wenigen Jahren mit einer neuen Einbauküche einschließlich Spülmaschine ausgestattet. Attraktive Stores in beiden Zimmern, moderne Deckenleuchten im Wohnzimmer, der Küche, der Diele und dem Bad und weitere Ausstattungsdetails runden den guten Eindruck ab. Alle Fenster...
Preisinformation
Die Vorauszahlung auf Betriebskosten beträgt monatlich 135 €, Gesamtmiete somit 695 €. In den Betriebskosten sind auch die Kosten für den Hausmeister, die Gartenpflege, die Hausreinigung und den Winterdienst enthalten.
Extra auf eigene Rechnung geht die Etagenheizung mit Warmwasser.
Der Mietvertrag wird unbestimmter...
Weitere Informationen
Gemeinschaftsgarten
Zur Wohnanlage gehört ein großer, gepflegter, sonniger Gemeinschaftsgarten, der von den Eigentümern und den Mieter im Rahmen der Hausordnung genutzt werden darf. Rarität in städtischer Lage!
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Anbieter der Immobilie
Dipl.-Kfm. Albrecht Jenn GmbH
Turnerheimstraße 56, 90441 Nürnberg
Online-ID: 26q8m5r
Referenznummer: 156
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