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immobilienMAX24 GmbH

Herr Luca Riedemann

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Nr. anzeigen

05032 - 9633530

0151 - 44100400

Wohn u. Geschäftshaus + sep. EFH in Neustadt Kernstadt - Sanierungsobjekt !

€ 279.000

Kaufpreis

1 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

312 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31535 Neustadt am Rübenberge

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.000

Provision für Käufer

5,95%. inkl. MwSt.
Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposé-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung...) zustande.

Lage

Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt von Neustadt leben ca. 19.000 Einwohner. Neustadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte, sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, diverse...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1850

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 28.06.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

132,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer der zentralen Straßen der Innenstadt von Neustadt befindet sich dieses in die Jahre gekommene Fachwerkhaus. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, dürfte aber sicherlich vor 1900 liegen. Um es direkt vorweg zu nehmen: Die Immobilie muss kernsaniert werden, dabei ist zu beachten, dass die Fassade unter Denkmalschutz...

Ausstattung

Nutzflächen und Wohnflächen sind hier gemeinsam ausgewiesen, aufgrund es Zustandes der Wohnungen und der Deckenhöhen kann eine exakte Wohnflächenberechnung im jetzigen Zustand nicht gewährleistet werden.

Weitere Informationen

Sonstiges
Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und...