Wohnung zur Miete

622 €

3 Zimmer  •  75 m²  •  Geschoss 3/4  •  frei ab 01.09.2026

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Sterkrade-Mitte, Oberhausen (46149)

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In zentraler aber dennoch ruhiger Lage liegt die hier angebotene Wohnung im Stadtteil Sterkrade im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch das lichtdurchflutete Treppenhaus oder den Aufzug gelangen Sie in Ihre 75m2 Wohnung. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Waschküche und ein Trockenraum können zusätzlich mitbenutzt werden. In einer geschützten Tiefgarage können Sie Ihren PKW abstellen, die auch gemietet werden muss, die Miete hierfür beträgt zusätzlich 80.- €. Ausstattung: -Laminat in den Zimmer , Fliesenböden in der Küche und Badezimmer - das Badezimmer verfügt über eine bodenerdige Dusche -Balkon - Abstellkammer - Kellerraum - gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum - Tiefgaragenstellplatz. Die Küchenmöbel und Geräte können vom Vormieter gegen Aufpreis übernommen werden , ist aber keine Voraussetzung. Winterdienst, Hausflurreinigung und Gartenpflege sind in den Nebenkosten enthalten. Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 2 Jahre. Im direkten Umfeld befinden sich diverse Grünanlagen und Parks, sowie Freizeitangebote wir Fußball, Tennis- und Hundesportvereine. Das Hallenbad Sterkrade befindet sich nahe der Wohnung. Verschiedene Einkäufe lassen sich in den nahe gelegenen Stadtteilzentren von Sterkrade und Schmachtendorf in ca. 15 Gehminuten Entfernung erledigen oder im ca. 700 Meter fußläufig entfernten "Luchscenter Oberhausen". Im Umfeld befinden sich Kindergärten, Kindertagesbetreuungen, Grund- und weiterführende Schulen. Ärzte und Krankenhäuser sind fußläufig erreichbar. Ebenfalls fußläufig befinden sich diverse Restaurants. Auch die Mobilität ist mit jedem Verkehrsmittel gegeben. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt nur in ca. 150 Metern Entfernung. Die nächstgelegene Bundesautobahn A516 erreichen Sie in ca. 5 Minuten Fahrtweg. Wichtiger Hinweis: Falls Sie einen Besichtigungstermin wünschen, senden Sie bitte die unten aufgeführten Unterlagen vollständig und ausführlich, ohne weitere Aufforderung, zu. Einen Besichtigungstermin vergeben wir erst nach Prüfung der Bonität. -Kopie des Personalausweises (sensible Daten geschwärzt ! ) -vollständiger Name Anzahl der einziehenden Personen -aktueller Beruf / Einkommensquelle -monatliches Haushaltsnettoeinkommen gewünschter Einzugstermin -kurze Information zur aktuellen Wohnsituation -Selbstauskunft -Einkommensnachweise bzw. Nachweis einer dauerhaft gesicherten Finanzierung -SCHUFA-Auskunft für alle einziehende Personen über 18 Jahre -Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Bei Leistungsbezug ist vor einer Besichtigung eine schriftliche Zusicherung der vollständigen Übernahme von Miete und Nebenkosten vorzulegen. Unvollständige Anfragen können nicht berücksichtigt werden.