Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

185000 €185.000 €

1.989 €/m²

3,5 Zimmer  •  93 m²  •  580 m² Grundstück

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Kirschallee 7 c, Walddorf, Kottmar (02739)

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Willkommen in der Kirschallee in Walddorf, Kottmar, wo Ihr neues Familienidyll auf Sie wartet! Dieses charmante Haus bietet auf 93 Quadratmetern Platz und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich perfekt für das Leben zu zweit eignet. Mit insgesamt drei hellen und freundlichen Zimmern sowie zwei Badezimmern, sind Sie bestens gerüstet, um sich hier wohlzufühlen. Dafür sorgt z.B. der Kamin im Wohnzimmer. Besonders hervorzuheben ist die vom Wohnzimmer aus begehbare Terrasse, die ein ideales Plätzchen für entspannende Nachmittage im Freien oder gesellige BBQs mit Freunden und Familie bietet. Zudem lädt der liebevoll gestaltete Garten dazu ein, spielerisch die Natur zu genießen oder ein kleines Gemüsebeet anzulegen. Für Ihr Fahrzeug steht ein Parkplatz zur Verfügung, was Ihnen die Anfahrt erleichtert und sicherstellt, dass Sie immer einen eigenen Platz haben. Die bereits vorhandene PV-Anlage, die noch bis Juli 2027 mit knapp 50 ct pro kWh gefördert wird, kann bei Bedarf zur Eigennutzung angeschlossen werden. Der Standort in Walddorf besticht nicht nur durch seine ruhige Atmosphäre, sondern auch durch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die nächste Bahnhaltestelle Eibau (ca. 1640 m),aber auch Ebersbach- Neugersdorf, sowie die Bushaltestellen sind in kurzer Entfernung erreichbar und bieten Ihnen eine Anbindung an die Umgebung. Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Supermärkte in der Nähe. Und nur 770 m entfernt hat der bekannte Schwedtner-Bäcker sein Domizil. Familien mit kleinen Kindern werden die Nähe zum Kindergarten Märchenwald (360 m) zu schätzen wissen, während die Andert Oberschule ebenfalls in der Nähe liegt und eine gute Bildungsoption für die älteren Kinder bietet. Zwei Gymnasien sind mit dem öffentlichen Bus gut erreichbar. Ob Sie gerne die Natur erkunden oder einfach nur entspannen möchten, der umliegende Raum hat seinen Reiz. Der Wald liegt in direkter Nachbarschaft und bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Freien. Insgesamt ist dieses Haus in der Kirschallee eine hervorragende Wahl für zwei Personen mit maximal einem Kind, die nach einem harmonischen und komfortablen Zuhause suchen. Es vereint eine optimale Lage mit einem durchdachten Wohnkonzept und zahlreichen Annehmlichkeiten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Kottmar kennenzulernen. Willkommen in der Kirschallee – hier beginnt Ihr neues Kapitel!