Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

190000 €190.000 €

2.661 €/m²

3 Zimmer  •  71,4 m²  •  Geschoss 2/3

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Paulsstadt, Schwerin (19053)

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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1932. Die Fassade des Gebäudes wurde im Jahr 2019 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem äußerst ansprechenden und repräsentativen Zustand. Im Jahr 2026 erfolgte die Renovierung der Wohnung. In sämtlichen Wohnräumen sorgt ein neu verlegter, hochwertiger Bodenbelag für ein harmonisches Gesamtbild. Auch das Badezimmer wurde in diesem Zuge renoviert: Toilette, Waschbecken sowie die Duschkabine sind neu. Ergänzend zur Dusche steht eine Badewanne zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort bietet und sowohl funktionalen als auch wohnlichen Ansprüchen gerecht wird. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei gut geschnittene Zimmer. Neben einem flexibel nutzbaren Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres Schlafzimmer, das über das Wohnzimmer zugänglich ist und sich ideal als ruhiger Rückzugsbereich eignet. Ein besonderes Highlight bildet die neu installierte Einbauküche. Die moderne Küche in stilvoller grüner Optik mit hellbrauner Holzarbeitsplatte setzt elegante Akzente und verleiht dem Wohnbereich eine zeitgemäße Atmosphäre. Ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine, sowie Kühl- und Gefrierschrank bietet sie hohen Komfort und erfüllt alle Anforderungen an modernes Wohnen. Die Wohnung bietet sich durch ihren Schnitt auch zur Umwandlung in eine Ferienwohnung an. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 11.24 m². LAGE: Die zentrale Lage der 3 Zimmerwohnung an einer ruhig gelegenen Einbahnstrasse in Schwerin ermöglicht kurze Wege zum Marienplatz und dem Schlosscenter, das lebendige Stadtzentrum Schwerin`s mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, vielen Restaurants und Cafés. Gleichzeitig liegt der Pfaffenteich mit seiner wunderschönen Promenade in greifbarer Nähe. Der fußläufige Schweriner See, mit seinem prächtigen Schloss und seiner anschließenden weitläufigen Seenplatte lädt zu erholsamen Momenten in der Natur ein. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und guter Verkehrsanbindung (Bahnhof ca. 600m, Auffahrt A14 ca.10 km) machen diese Lage besonders attraktiv für ein zentrales Stadtleben bei gleichzeitigem ruhigen Wohnen. Hier können Sie sowohl das lebendige Stadtleben als auch die Geruhsamkeit der Natur genießen