Vollmöblierte, helle Wohnung direkt gegenüber Deichmann Zentrale und Naturschutzgebiet
Wer sucht eine bezugsfertige vollmöblierte, neu eingerichtete, helle Wohnung direkt neben dem Naturschutzgebiet Hexbachtal und trotzdem zentral gelegen?
Die Wohnung ist 57 Quadratmeter groß und in einem sehr ruhigen 3-Parteien Haus in der 2. Etage (oberste) gelegen. Sie wurde frisch renoviert und ist mit größtenteils neuen Möbeln und Inventar ausgestattet. Sie wird nun zum Erstbezug, bezugsfertig und vollmöbliert angeboten.
Die moderne Küche ist komplett neu: Sowohl die Küchenmöbel als auch alle Elektrogeräte wie Backofen, Cerankochfeld (Herd), Kühlschrank und Geschirrspülmaschine sind neu und unbenutzt. Gleiches gilt für Teller, Schüsseln, Pfannen, Kochtöpfe sowie Besteck und Gläser (alles neues Inventar) sind für den täglichen Bedarf vorhanden.
Der schöne Wohn-/ Essbereich ist durch die vielen Fenster lichtdurchflutet und durch die Baumkronen schön grün und angenehm im Sommer. Ein neuer Esstisch für 4 Personen mit Stühlen, ein großes Ecksofa und ein Fernseher. Im hinteren Bereich des offenen Raumes ist der Arbeitsbereich zu finden, ausgestattet mit einem modernen höhenverstellbaren Schreibtisch, Bürostuhl und Ablagemöglichkeiten – somit eignet sich die Wohnung auch zum mobilen Arbeiten optimal.
Das Schlafzimmer hat ein neues 160 x 200 Holzbett sowie einen neuen Kleiderschrank und einen kleinen Schmink/ Ablagetisch vor Kopf. Matratze, Bettdecke und Kissen samt Bezügen sind für den oder die Mieter:in vorhanden und wurden neu angeschafft.
Das Badezimmer ist zweckmäßig ausgestattet mit Waschtisch, Badewanne, WC, Lüfter, und Aufhängevorrichtung zum Trocknen von Handtüchern etc.
Zu der möblierten Wohnung gehört ebenfalls im Keller ein eigener großzügiger Kellerraum. Im gemeinschaftlichen Kellerbereich finden sich ein extra Bereich zum Trocknen von Wäsche und ein separater Waschraum mit einer neuen Waschmaschine für diese Wohnung.
Die Wohnung kann gerne an eine Person vermietet werden aber eignet sich auch gut für 2 Personen.
Der Ökostrom wird je nach Verbrauch abgerechnet.
Lage:
Für Mitarbeitende von Deichmann interessant: die Deichmann Zentrale ist direkt gegenüber der Wohnung gelegen und somit nur einen Katzensprung entfernt. Die Wohnung würde sich also sehr gut für Mitarbeitende anbieten, die Pendeln müssten und eine Zweitwohnung direkt neben der Arbeitsstätte suchen.
Direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die Haltestellen der Buslinie 186 sind in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen (unter 100m) mit schneller Anbindung u.a. an den Borbeck Bahnhof mit Verbindung zum Essen HBF oder nach Bottrop in wenigen Minuten. Zudem sind die Straßenbahnlinien 105 (Richtung Essen-Frintrop oder Essen Innenstadt) in etwa 10 Minuten und 104 (Richtung Mülheim Innenstadt) in etwa 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die A40 ist ebenfalls gut über die Aktienstraße zu erreichen.
Die Wohnung liegt unweit (2 Minuten zu Fuß) zum Eingang in das Landschaftsschutzgebiet/Naturschutzgebiet Hexbachtal, welches die Städte Essen/ Mülheim / Oberhausen verbindet. Hier kann man toll spazieren gehen oder mit dem Fahrrad eine nette Tour machen.
Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI und EDEKA fußläufig (ca. 5 Minuten) zu erreichen. Der EDEKA hat auch eine schöne Büsch-Filiale mit angeschlossenem Café. Direkt auf dem Gelände ist ebenfalls ein Burger King. Fußläufig erreichbar (<10 Minuten) sind weitere Restaurants, Cafes und Imbisse zu erreichen - falls man mal nicht kochen möchte.
