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820 €
3 Zimmer  •  100 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab 01.08.2026
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Wohnung zur Miete
820 €
3 Zimmer  •  100 m²  •  Geschoss 1/2  •  frei ab 01.08.2026

geräumige 3-ZimmerEtagenwohnung mit Balkon Garten Garage

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss, die voraussichtlich ab dem 01.08.2026 bezogen werden kann. Ein früherer Einzug ist gegebenenfalls möglich – abhängig vom Fortschritt der aktuellen Bauarbeiten. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Schnitt und bietet drei schöne Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlich steht eine praktische Speisekammer zur Verfügung. Der gut durchdachte Grundriss eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch für eine Wohngemeinschaft (WG). Besonders attraktiv ist die Wohnung durch den vorhandenen Balkon sowie die Mitnutzung des zugehörigen Gartens, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Zur Wohnung gehört außerdem eine abschließbare Garage. Darüber hinaus stehen im Innenhof ausreichend allgemeine Stellplätze zur Verfügung. Wir freuen uns über eine aussagekräftige Bewerbung mit allen relevanten Informationen, die uns eine erste Einschätzung erleichtern. Ein Teil der Möbel sowie Küche könnten nach Absprache mit dem Vormieter sogar mit übernommen werden.

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • Dachgeschoss, 1. Geschoss/2 Geschossen
  • Haustiere nach Absprache
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon (gesamt 1 m²)
  • Garten
  • Nicht möbliert
  • 2 Badezimmer

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerÖl
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Mietkosten

Warmmiete
1.080 €
Kaltmiete
8,20 €/m²
820 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Kaution
2460 €

Lage

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Ergersheim (91465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

AndreasPrivater Anbieter
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Online-ID: 26RAJ6IMVDAX
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