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1.100 €
3 Zimmer  •  90 m²  •  Geschoss EG/3  •  frei ab 01.08.2026
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Terrassenwohnung zur Miete
1.100 €
3 Zimmer  •  90 m²  •  Geschoss EG/3  •  frei ab 01.08.2026

neue barrierefreie 3-Raum-Wohnung mit Wallbox-Stellplatz

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem neu errichteten 3-geschossigen Wohngebäude in Massivbauweise mit 6 Wohneinheiten in bester Lage - Heinestr. 1a in Gotha. Sie ist barrierefrei und liegt im EG, hat ca. 90m² Wohnfläche mit 3 Zimmern zzgl. Küche, Bad u. Abstell-/Wäscheraum sowie eine große Terrasse. Küche und Bad sind mit Tageslichtfenstern und Lüftern ausgestattet. Im Bad befinden sich weiterhin eine Dusche, eine Badewanne, 2 Waschbecken und neben der Toilette ein Bidet. Fußbodenheizung, Rollladenkästen, Glasfaseranschluss und eine Videosprechanlage gehören ebenfalls zur modernen Wohnungsausstattung. Der Wohneinheit ist eine Kellerbox und ein Stellplatz auf dem Grundstück mit Elektroladestation zugeordnet. IM OBJEKT SIND WEITERE 3-RAUM-WOHNUNGEN VERFÜGBAR!!! Lage: In Zentrumsnähe im Denkmalensemble "Gründerzeit Weststadt", Nähe zu Schlosspark, Schule, Tennisplätzen; kurze Entfernungen zu Bäckern, Fleischer und Lebensmittelmärkten. Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 1-3 Min. Fahrzeit zum Haupt-/Busbahnhof (mit Straßenbahn): 10 Min. Fahrzeit zur nächsten Autobahn (mit PKW): 10 Min.

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • Erdgeschoss/3 Geschosse
  • Haustiere nach Absprache
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Terrasse (gesamt 15 m²)
  • Nicht möbliert
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr2026
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
1.350 €
Kaltmiete
12,22 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
65 €
Kaution
2200 €

Lage

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Heinestraße 1Gotha (99867)

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Über den Eigentümer

AndréPrivater Anbieter
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Online-ID: 26RCTR8G9ZUG
André
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