Zentrale, modernisierte Büroflächen in Hamburg Hamm
Objekt
Das Bürohaus Wendenstraße 435 / Borstelmannsweg 88 wurde in den 70er Jahren gebaut und in den folgenden Jahrzehnten laufend renoviert und modernisiert. So wurde das Treppenhaus in den vergangenen Jahren mit einem Granitbodenbelag ausgestattet und komplett saniert. Kürzlich wurde eine energetische Gebäudesanierung durchgeführt. Hierbei werden die Fenster erneuert (3-fach verglaste KS-Fenster mit elektrischen Sonnenschutzjalousien), das Dach saniert und gedämmt (Gründach) sowie die Fassade gedämmt und mit mineralischen Klinkerriemchen verblendet.
Raumaufteilung
Die Mietfläche liegt im 2.OG. Der große, gut belichtete Raum ist mit einem Vinylbodenbelag in Holzoptik ausgelegt. Die WC-Anlagen (Damen und Herren getrennt) werden von den Nutzern des 2.OG gemeinschaftlich genutzt. Über das Treppenhaus führt ein direkter Zugang zu den Stellplätzen auf dem Hof oder der hauseigenen Tiefgarage. Diese können sowohl auf dem Hof als auch in der Tiefgarage angemietet werden. Bei Bedarf stehen Lagerflächen im KG des Hauses zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
500 €
Nettomiete
360 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
40 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Provision für Mieter
courtagefrei für den Mieter
Kaution
3 Warmmieten: € 1.500,-
Lage
Wendenstraße 435, Hamm, Hamburg (20537)
Das Bürohaus Wendenstraße 435 / Borstelmannsweg 88 liegt in Hamburg Hamm sehr verkehrsgünstig. Sowohl die Hamburger Innenstadt als auch die Autobahn ist mit dem Pkw in wenigen Minuten zu erreichen. Das gesamte Quartier ist durch unterschiedliche Gewerbe und Bürobauten geprägt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die angebotenen Mietpreise sind Nettopreise. Hierzu kommen 19% Mehrwertsteuer.
