Einmalige Gartenwohnung in Bayerisch Gmain – 157 m² Wohngefühl der Extraklasse
Diese außergewöhnliche und vollständig modernisierte 157 m² große Gartenwohnung ist ein echtes Unikat und gehört zu den seltenen Gelegenheiten auf dem Immobilienmarkt.
Die Wohnung wurde innen umfassend erneert und präsentiert sich in einem absolut neuwertigen Zustand. Neue Böden, zwei komplett modernisierte Badezimmer sowie eine hochwertige neue Einbauküche schaffen ein exklusives und modernes Ambiente. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine besonders offene, freundliche Wohnatmosphäre.
Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur großen überdachten Terrasse und dem weitläufigen Garten bildet das Herzstück der Wohnung. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen separaten Raum mit eigener kleiner Terrasse, der sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Rückzugsbereich eignet. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, sowohl im Wohnzimmer als auch im separaten Raum jeweils einen Kamin zu installieren.
Ein weiteres Highlight: Jedes Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Garten beziehungsweise zu einer eigenen kleinen Terrasse – ein außergewöhnlicher Komfort, der das besondere Wohngefühl dieser Immobilie unterstreicht.
Die Kombination aus Großzügigkeit, hochwertiger Ausstattung, zahlreichen Außenflächen und der ruhigen Lage macht diese Immobilie zu einer absoluten Besonderheit mit nahezu einmaligem Charakter.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Haustiere nach Absprache
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Garten
2 Terrassen (gesamt 1 m²)
Nicht möbliert
2 Badezimmer
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
2.650 €
Kaltmiete
14,65 €/m²
2.300 €
Nebenkosten
350 €
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Kaution
2000 €2.000 €
Lage
Dorfbauernstraße 6, Bayerisch Gmain (83457)
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Über den Eigentümer
RobertPrivater Anbieter
Online-ID: 26RJ29LM7STX
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