Marko Künne Immobilien

Herr Marko Künne

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Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus in Leipzig-Stötteritz ++ 2017-2020 nachsaniert ++ Balkone ++ Denkmal

€ 3.000.000
Kaufpreis
1 277,30 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
550 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04299 Leipzig 
(Stötteritz)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.000.000 Preis/m² € 2.348,70 x-fache Miete 28,58

Provision für Käufer

178.500,00 €

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Der Leipzig Stadtteil Stötteritz liegt etwa 4 km östlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. Angrenzend liegt das Stötteritzer Wäldchen und das Völkerschlachtdenkmal. Weitere Erholungsmöglichkeiten liegen ganz in der Nähe. Da Stötteritz verkehrstechnisch gut erschlossen ist, gelangen Sie von hier in ca. 10 Minuten ins...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1905

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • renoviert / saniert

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Klinker-Außenfassade
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Haustür in Holz
-Original-Innentüren
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Gas-Zentralheizung
-Zentrale...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,5
Nettorendite Soll in %: 3,76
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 112.654,92 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 104.974,92 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 1.277,30 m², Gesamtfläche: 1.277,30 m², Anzahl der Wohneinheiten: 18, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 2019

Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 66 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten
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Herr Marko Künne

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 26rtn5d

Referenznummer: 582075

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