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1.490.000 €
6 Zimmer  •  200 m²  •  553 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
1490000 €
7.450 €/m²
6 Zimmer  •  200 m²  •  553 m² Grundstück

Über diese Immobilie

Willkommen in der Platanenstraße in Hechtsheim, Mainz – einem charmanten Stadtteil, der ideal für Familien geeignet ist. Diese attraktive Immobilie besticht durch ihr großzügiges Raumangebot und bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Rückzugsmöglichkeit in einer familienfreundlichen Umgebung. Das Haus erstreckt sich über 200 Quadratmeter und bietet insgesamt 6 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulassen. Besonders hervorzuheben sind die 4 Badezimmer, die Ihnen und Ihren Kindern unvergleichlichen Komfort bieten. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse oder dem Balkon, während Ihre Kinder im eigenen Garten spielen und die Natur erleben. Die praktischen Parkmöglichkeiten runden das Angebot ab, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen. Ein zusätzlicher Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Die Lage ist ideal für Familien. Nur 203 Meter von Ihrer Haustür entfernt, befindet sich die Bushaltestelle Carl-Zeiss-Straße, während die Straßenbahnhaltestellen für die Linien 50 und 53 in nur 238 Metern erreichbar sind. Dies gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglicht einen einfachen Zugang zu den umliegenden Stadtteilen und Mainz. Außerdem ist der nächstgelegene Supermarkt, der REWE, nur 351 Meter entfernt, sodass der Wocheneinkauf bequem und schnell erledigt werden kann. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen unschlagbar. Die Kindergarten St. Elisabeth ist lediglich 163 Meter entfernt, und die Theodor-Heuss-Schule erreichen Sie in nur 319 Metern. Damit profitieren Sie von einer hervorragenden schulischen Betreuung für Ihre Kinder. Die idyllische Umgebung von Hechtsheim bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Obwohl kein Park in unmittelbarer Nähe ist, sind viele Erholungsgebiete in einem Radius von wenigen Minuten erreichbar, sodass Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten perfekt kombiniert werden können. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses großzügige Haus in Hechtsheim eine ausgezeichnete Wahl für Familien darstellt. Es vereint großzügigen Wohnraum, eine attraktive Lage und eine gute Anbindung an Infrastruktur und Bildungseinrichtungen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Hechtsheim wartet auf Sie!

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 553 m² Grundstück
  • Keller
  • Garage, 6 Außen-Stellplätze
  • Balkon (gesamt 1 m²)
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 1 m²)
  • 4 Badezimmer

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1963
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Heizungsartindividuell
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
1490000 €
7.450 €/m²
Preis pro Stellplatz
in Kaufpreis enthalten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.594.300 €1
Kaufpreis
1.490.000 €
Notarkosten (1,5%)
22.350 €
Grunderwerbsteuer (5%)
74.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Platanenstraße 6HechtsheimMainz (55129)

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Über den Eigentümer

AdemPrivater Anbieter
Online-ID: 26S13HDLKUNE
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