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698.000 €
4 Zimmer  •  155 m²  •  Geschoss 2/4
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
698000 €
4.503 €/m²
4 Zimmer  •  155 m²  •  Geschoss 2/4

Großzügige Altbauwohnung im Herzen Triers

Unsere hochwertig ausgestattete, großzügige Wohnung überzeugt auf 155m2 durch ein modernes Wohnkonzept, exklusive Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit edlem Fischgrätparkett bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit Ausblick ins Grüne bei gleichzeitig zentraler Lage in der Innenstadt Triers. Drei weitere stilvolle Zimmer zur Gestaltung, eine offene Küche mit Kochinsel, hochwertiger Einbauküche und beton-ciré-Böden, ein Bad im italienischen Stil sowie ein exklusiv gestaltetes Gästebad mit goldenen Armaturen unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein geräumiger Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes. Die attraktive Lage der Wohnung (2002 neu gebaut) in einem denkmalgeschützten Gebäude zwischen Dom, Porta nigra und Bahnhof sorgt für ein urbanes Lebensgefühl und ist auch für Luxemburg-Pendler interessant. Trotz zentraler Lage ist die Wohnung dabei sehr ruhig. Der Blick von der mit wetterbeständigen, nachhaltigen Bambusdielen 2021 neu verlegten Dachterrasse (32m2) ins Grüne fühlt sich wie ein Kurzurlaub an. Ein außergewöhnliches Zuhause im Herzen der Stadt! Verkauf von privat, daher provisionsfrei!

Merkmale

  • 2. Geschoss/4 Geschossen
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Terrasse (gesamt 32 m²)
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 2 Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1905
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
698000 €
4.503,23 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
746.860 €1
Kaufpreis
698.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.470 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
InnenstadtTrier (54290)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

CédricPrivater Anbieter
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Online-ID: 26S6YIM8IIH8
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