Wohnung zur Miete

1.175 €

3 Zimmer  •  98 m²  •  Geschoss 2/3  •  frei ab sofort

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Nordstadt, Karlsruhe (76133)

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Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (ca. 98 m²) in denkmalgeschützter Jugendstilvilla – Karlsruhe Weststadt Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer charmanten Jugendstilvilla (Baujahr 1927) mit 6 Mietparteien im beliebten Musikerviertel der Karlsruher Weststadt. Ausstattung und Raumaufteilung: ca. 98 m² Wohnfläche 3 separat begehbare Zimmer (keine Durchgangszimmer) Eichenparkett in allen Wohnräumen SAT-TV in allen Zimmern DSL-Anschluss im Flur (über 50 MBit möglich) Bad: Tageslichtbad mit Fenster Dusche und Badewanne Waschtisch mit Unterschrank Warmwasser über Gastherme Küche: Großzügige Küche, auch als Wohnküche nutzbar Zusätzliches Dachflächenfenster für viel Licht Separate, belüftete und beleuchtete Speisekammer Kücheneinrichtung des Vormieters kann übernommen werden Sonstiges: Verfügbar ab 01.04.2026 Haustiere nicht gestattet Vermietung bevorzugt an Nichtraucher Nicht für Wohngemeinschaften geeignet Lage Die Weststadt, und insbesondere das Musikerviertel, ist ein sehr beliebter und zentraler Stadtteil in Karlsruhe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien und kurzer Anbindung an das Stadtzentrum. Aufgrund der vielen Radwege, lässt sich vieles auch schnell mit dem Fahrrad erledigen. In der Nähe befinden sich z.B. Behördenzentrum, Städtisches Klinikum, Technische und pädagogische Hochschule. Ein Wochenmarkt mit gemütlichen Cafes und Lokalen ist mit dem Gutenbergplatz ebenfalls nicht weit weg. Zur Erholung und Spazieren gibt es den Haydnplatz um die Ecke, das Naturschutzgebiert "Alter Flugplatz" und die Parkanlage Hildapromenade/Seldeneckstraße, die jüngst erst "aufgefrischt" wurde.