Doppelhaushälfte zur Miete

1.350 €

5 Zimmer  •  147 m²  •  frei ab sofort

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Germanenring 20, Knittlingen (75438)

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Familienfreundliches Zuhause mit Garten & viel Platz in ruhiger Lage von Knittlingen Highlights auf einen Blick 5 helle Zimmer – ideal für Familien, Kinder & Homeoffice Schöner Garten zum Spielen, Entspannen und Verweilen Ruhige, familienfreundliche Lage in Knittlingen Sofort bezugsfertig – einziehen ohne Wartezeit Stromkosten (ca. 2.500 kWh/Jahr) bereits inklusive Ca. 147 m² Wohnfläche auf ca. 230 m² Grundstück Fußbodenheizung im Erdgeschoss Carport-Stellplatz bereits enthalten Objektbeschreibung Dieses großzügige Doppelhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, das durch Raum, Komfort und eine durchdachte Aufteilung überzeugt. Auf ca. 147 m² Wohnfläche verteilen sich fünf helle Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort. Der Garten lädt dazu ein, gemeinsame Zeit im Freien zu genießen – sei es beim Spielen mit den Kindern, beim Entspannen nach Feierabend oder beim geselligen Beisammensein. Im Erdgeschoss sorgt eine komfortable Fußbodenheizung für angenehme Wärme, während in den oberen Etagen Heizkörper installiert sind. Die hochwertige Dämmung von Fassade und Dach gewährleistet ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit und trägt gleichzeitig zu niedrigen Energiekosten bei. Ein Carport-Stellplatz ist bereits in der Miete enthalten und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zudem sind Stromkosten für ca. 2.500 kWh pro Jahr bereits in den Nebenkosten berücksichtigt – ein großer Vorteil für eine verlässliche und planbare monatliche Belastung. Das Haus verfügt außerdem über eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, die unabhängig vermietet wird und somit Ihre Privatsphäre vollständig wahrt. Die im Haus integrierte Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob im Familienverbund – beispielsweise für Großeltern oder erwachsene Kinder – oder als eigenständig vermietete Wohneinheit: Beides ist gut denkbar. Die Vermietung erfolgt dabei über separate Mietverträge, sodass sowohl gemeinschaftliches Wohnen in der Familie als auch eine Nutzung durch zwei unabhängige Haushalte problemlos möglich ist. Die Immobilie steht aktuell leer und ist sofort bezugsfertig Fazit: Ein ideales Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen, viel Platz und eine hochwertige Ausstattung in attraktiver Lage von Knittlingen suchen. Kaltmiete: 1350€ Nebenkosten: 300€ Gesamtmiete: 1650€ Kaution: 2,5 Nettokaltmieten Voraussetzungen für ein Besichtigungstermin Bonitätsauskunft/Schufa Auskunft Mieterselbstauskunft Unbefristetes Arbeitsverhältnis Einkommensnachweise