Wohnung zur Miete

1.035 €

3 Zimmer  •  75 m²  •  Geschoss 2/4  •  frei ab 15.05.2026

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Am Schwabenweiher, Lauf, Lauf an der Pegnitz (91207)

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Helle, stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Maisonette mit neuem Luxusbad in ruhiger Bestlage von Lauf an der Pegnitz Diese attraktive und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 75m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Wohnlage von Lauf an der Pegnitz. Die Wohnung wurde teilweise renoviert, wobei teilweise Fenster und Türen erneuert wurden und sich somit in einem sehr ansprechenden Zustand präsentiert. Ein absolutes Highlight ist das nagelneue, hochwertig ausgestattete Badezimmer, das für über 20.000 € komplett modernisiert wurde. Es überzeugt mit einer bodentiefen Dusche, modernen Materialien und zeitgemäßem Design – ein echtes Wohlfühlbad. Raumaufteilung & Ausstattung: Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch viel Tageslicht und direkten Zugang zum gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Schrank. Ein weiteres Zimmer im Souterrain eignet sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz zur Verfügung 3 Zimmer auf zwei Ebenen (Maisonette) Balkon Einbauküche (ohne Kühlschrank) Modernisiertes Bad mit bodengleicher Dusche Kellerabteil Duplex-Stellplatz (zzgl. 75€ pro Monat) Ruhige, gepflegte Wohnanlage Gas-Zentralheizung Baujahr 1993, sehr gepflegter Zustand Die Wohnung liegt in einer besonders ruhigen und gepflegten Wohngegend nahe dem beliebten Kunigundenberg – ideal für Spaziergänge und Erholung im Grünen. Lauf an der Pegnitz ist eine äußerst attraktive Kleinstadt mit hoher Lebensqualität. Der charmante Marktplatz mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein. Zudem bietet die Stadt eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Schulen und Kindergärten, was sie besonders für Familien interessant macht.