WG-Zimmer zur Miete

775 €

2 Zimmer  •  42 m²  •  frei ab sofort

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Eglosheim, Ludwigsburg (71634)

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Diese moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Ludwigsburg-Eglosheim. Das gesamte Haus wurde 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem entsprechend hochwertigen Zustand. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht sowie einen separaten Eingang, der ein angenehmes Maß an Privatsphäre bietet. Der Blick ins Grüne sorgt zusätzlich für eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre. Dank der guten Anbindung an die S-Bahn (Favoritepark) sowie die Nähe zur A81 ist sowohl Stuttgart als auch die Umgebung schnell erreichbar. Auch die Pädagogische Hochschule sowie die Filmakademie Ludwigsburg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Paare. Aufgrund der Lage und des Schnitts ist sie ebenfalls attraktiv für Studierende oder eine kleine Wohngemeinschaft. Ausstattung: • ca. 42 m² Wohnfläche • 2 gut geschnittene Zimmer • Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken • Neue Küchenzeile (Einbau Oktober 2025), optional erweiterbar • Laminatboden in den Wohnräumen • Separater Eingang • Ruhige Wohnlage mit Blick ins Grüne Lage: Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven und ruhigen Wohngebiet im Ludwigsburger Stadtteil Eglosheim. Die S-Bahn-Station Favoritepark ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Anbindung nach Stuttgart. Die Autobahn A81 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für zusätzliche Flexibilität im Alltag. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Favoritepark, der sich ideal für Spaziergänge, Sport oder Erholung im Grünen eignet. Auch das Schloss Monrepos mit seiner weitläufigen Parkanlage ist bequem fußläufig erreichbar und bietet eine hohe Freizeit- und Lebensqualität. Die Pädagogische Hochschule Ludwigsburg ist in nur ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar – ein klarer Vorteil für Studierende oder Mitarbeitende. Die Ludwigsburger Innenstadt ist in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Dort befindet sich unter anderem auch die Filmakademie Baden-Württemberg. In der Umgebung befinden sich zudem Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben: • Anzahl der einziehenden Personen • Beruf / aktuelle Tätigkeit • gewünschtes Einzugsdatum • kurze Vorstellung