Wohnung zur Miete

700 €

1 Zimmer  •  41,9 m²  •  Geschoss 1/8  •  frei ab sofort

---

Bergstraße 59, Lengfeld, Würzburg (97076)

---

Nachricht schreiben

---

Frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Würzburg-Lengfeld – Erstbezug nach Sanierung Diese vollständig sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 41,93 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die attraktive Lage im beliebten Würzburger Stadtteil Lengfeld. Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer wirkt dank der großen Fensterfront besonders hell und freundlich. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit Südost-Ausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Das moderne Tageslichtbad wurde komplett erneuert und ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Ein Fenster sorgt zusätzlich für angenehme Belüftung und viel natürliches Licht. Die neue Einbauküche wird Ende Mai eingebaut. Zusätzlich befindet sich in der Küche ein praktischer Anschluss für eine Waschmaschine. Die neue Wohnungseingangstür wird Mitte Juni montiert. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Im Haus stehen den Bewohnern ein Personenaufzug, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Erreichbarkeit: Der Zugang zum Haus, zur Wohnung sowie zu allen Kellerbereichen ist ohne Stufen möglich. Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Ölheizung. Die Heizungsanlage wurde 2024 erneuert und entspricht dem aktuellen technischen Stand. Auch die Hausfassade wurde 2023 vollständig modernisiert. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im stark nachgefragten Würzburger Stadtteil Lengfeld. Die hervorragende Infrastruktur bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank der unmittelbaren Nähe zur B19 sind sowohl die Würzburger Innenstadt als auch überregionale Ziele schnell erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt – mit direkten Verbindungen in die Innenstadt im regelmäßigen Takt. Die Vermietung erfolgt privat.