Maisonette zur Miete

749 €

3 Zimmer  •  90 m²  •  frei ab sofort

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Erlenbach, Erlenbach b.Marktheidenfeld (97837)

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Die Doppelhaushälfte verfügt über 3 Zimmer mit rund 90 m² Wohnfläche in einer ruhigen, beliebten Wohnlage in 97837 Erlenbach. Das Objekt wurde 2026 umfassend renoviert. Es handelt sich um ein komplettes Haus mit Gartenanteil. Einzugstermin: Ab sofort Nichtraucherobjekt. Ideal geeignet für Paare und Singles mit Platzbedarf. Typischerweise für maximal  2-3 Personen empfohlen. Kleintiere nur auf vorheriger Anfrage vor dem Besichtigungstermin. Aufteilung: - 1 sehr großzügiger Raum im Obergeschoss mit Kaminofen. (Zur Beheizung nicht nötig. Für behagliche, schöne Atmosphäre) -Küche und Essbereich mit einer neuen, hochwertigen Markenküche zur Erstnutzung (Erdgeschoss) -großzügiges Tageslichtbad mit Fußbodenheizung (Erdgeschoss) -Flur (Erdgeschoss) -Zimmer (Arbeits- / Gästezimmer) im EG -großes lichtdurchflutetes Schlafzimmer im UG -Kellerraum im UG -Abstellraum im UG -Flur im UG Weiteres Highlight ist die Benutzung eines schönen Gartenteils mit Rasenfläche und Sitzmöglichkeit sowie der Möglichkeit zum Eigenanbau von Obst und Gemüse . Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus an der Straße. • Kaltmiete: 749€ • Nebenkosten: 170 € (nach Verbrauch) Bitte senden Sie uns Ihre Nachricht über Immowelt und geben Sie vorab einige Informationen zu Ihrer Person an (Alter, Beruf, Anzahl der einziehenden Personen, Haustiere?, Nichtraucher?). Um eine Mieterauskunft/Schufa-Auskunft und Gehaltsabrechnung wird nach dem Besichtigungstermin gebeten. Technische Ausstattung: Beheizung über eine Pelletheizung. Die Doppelhaushälfte bietet modernen Wohnkomfort, lichtdurchflutete Räume und einen wunderschönen schönen Ausblick in die umliegende Landschaft. Die Wohnung/Haus ist verkehrsgünstig gelegen zwischen Würzburg und Marktheidenfeld. Nähe Wertheim, Aschaffenburg. Privatinserat. Irrtümer und Druckfehler vorbehalten.