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594.000 €
4 Zimmer  •  145 m²  •  601 m² Grundstück
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Villa zum Kauf • provisionsfrei
594000 €
4.097 €/m²
4 Zimmer  •  145 m²  •  601 m² Grundstück

KfW-40 Effizienzhaus zur Miete/Mietkauf in Erfurt - Panoramablick inklusive!

310 m ü. NN • 8 km zum Zentrum • Unverbaubarer Panoramablick • CO₂-frei mit Erdwärme • Einzug zeitnah möglich! Haus mieten Erfurt mit Weitblick – Ihr modernes KfW-40 Effizienzhaus Am grünen Rand Erfurts erwartet Sie dieses freistehende, teilmöblierte Einfamilienhaus zur Miete. Genießen Sie den Fernblick über das Thüringer Becken in einer emissionsarmen, ruhigen Lage – nur 8 Minuten mit dem Bus ins Zentrum. Ob als stilvoller Alterssitz, Rückzugsort für Paare, Refugium für Singles oder Familiennest: Dieses Haus bietet modernes Wohnen mit Anspruch. Durchdachtes Raumkonzept – Leben im Licht, Ruhen in der Stille • Obergeschoss: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Gourmet-Küche + fließendem Übergang zur 25 m² Aussichts-Terrasse (perfekt für Sonne, Geselligkeit & Genuss) • Erdgeschoss: Ruhige Arbeits- und Schlafräume – kühl, zurückgezogen und barrierefrei High-End-Ausstattung inklusive • Großformatige Schieferfliesen mit stufenlosem Terrassen-Übergang • Edler Designboden, moderne weiße Türen & Zargen • Hochwertige Sanitärausstattung • Highspeed-Internet (100 Mbit/s) – ideal für Homeoffice & Streaming Gartenidylle mit Potenzial Liegewiese, Garten-Terrasse und Platz für Pool + Sauna – Ihre grüne Oase direkt am Haus. Erleben Sie Architektur mit Weitsicht. Ruhe, Technik und Natur in perfekter Allianz. Einzug zur Miete zeitnah möglich!

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 601 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kein Personenaufzug
  • Kein Keller
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon (gesamt 25 m²)
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2018
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Heizungsartindividuell
  • EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
594000 €
4.096,55 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
635.580 €1
Kaufpreis
594.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.910 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.970 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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SalomonsbornErfurt (99090)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

KlausPrivater Anbieter
Online-ID: 26T3KK9RPBY3
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