Kurzbeschreibung
Ein Standort für Ihr Erfolgskonzept
Objekt
Das Gewerbeanwesen befindet sich im Industriegebiet in Unterkirnach.
Hier finden Sie eine Kombination aus unterschiedlich großen Betriebs-, Lager- und Produktionsgebäuden, welche mithilfe einer individuellen Architektur ein stimmiges Gesamtkonzept schafft. Ein zusätzliches Verwaltungsgebäude ergänzt das Angebot. Sämtliche Gegebenheiten der Technik, des Standortes und der Ausstattung harmonieren hier mit den Erwartungen an ein gewachsenes Industrieanwesen.
Das gesamte Areal besteht aus 2 angrenzenden Grundstücken. Der Bach "Kirnach" fließt durch das Areal. Eine geschlossene Stegbrücke verbindet die zwei Betriebsgebäude.
Je nach Bedarf stehen die Flächen für eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bereit. Sie eignen sich ideal für den Büro-, Service,- Dienstleistungsbereich und natülich auch für die Produktion.
Mit seiner Vielfalt passen sich die Gebäude auch Ihren individuellen Ideen an. Fragen Sie uns nach den Möglichkeiten und überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung.
Merkmale
12.699 m² Grundstück
Laderampe
LKW-Zufahrt
Kantine
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1990000 €1.990.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
2.061.043 €1
Kaufpreis
1.990.000 €
Kaufnebenkosten
71.043 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
71.043 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unterkirnach (78089)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Unterkirnach ist anerkannter Luftkurort innerhalb des mittleren Schwarzwaldes. Die Gemeinde wird überwiegend vom Fremdenverkehr geprägt, jedoch bilden auch das Handwerk sowie einige Betriebe der Feinmechanik usw. einen festen Bestandteil an der Wirtschaftskraft der Gemeinde. Unterkirnach verfügt darüber hinaus über alle notwendigen Kurein- richtungen, kleines Hallenbad, Minigolf, Sporteinrichtungen, Schule, Kindergarten, Banken, Geschäfte usw. Weitere übergeordnete Behörden, Kaufzentren usw. sind im nahe gelegenen Villingen-Schwenningen leicht zu erreichen. Nach Unterkirnach gelangt man auf der Straße von Villingen in Richtung Triberg/Furtwangen, von der nahe vorbeiführenden Autobahn Stuttgart-Bodensee von der Abfahrt Villingen oder Bad Dürrheim aus. Die Straße im Gewerbegebiet ist ausgebaut und tlw. mit Gehweg versehen.
