Bürofläche zur Miete • provisionsfrei

7 €

/m²

858 m² Bürofläche  •  teilbar ab 434 m²

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Wyker Straße 11-17, Rendsburg (24768)

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Das zweigeschossige Gebäude ist Teil eines Gebäudeensembles und wurde 1974 errichtet sowie zuletzt im Jahre 2006 umfangreich modernisiert.
Auf dem Grundstück stehen den Nutzern anmietbarer Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Auf dem Areal sind zusätzlich ein ebenerdiges Garagen-/Lagergebäude mit einer Freilagerfläche anmietbar!
(Das Gebäude wird ebenerdig erschlossen und wird über einen separaten Stromanschluss mit Energie versorgt. Eine WC-Anlage bzw. ein Wasseranschluss sind nicht vorhanden. Die Lagerfläche kann nicht als Kfz-Werkstatt genutzt werden. Das Gebäude ist nur mit der Freifläche anmietbar!)

- Lagergebäude ca. 157 m² für monatlich 2,50 €/m²
- überdachte Außenlagerfläche ca. 150 m² für monatlich 1,00 €/m²

Sonstiges Die hier angebotenen Gewerbeflächen befindet sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss.

Zusätzlich anmietbar:
- ca. 180 m² Lagerräume im Keller für 2,50 €/m²/Monat
- 92 PKW-Stellplätze zu 10 €/Stck./Monat

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich pro Quadratmeter bzw. pro Stellplatz monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie einer Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4% der Jahresnettokaltmiete und zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen.
Alle Quadratmeter-Angaben sind ca.-Angaben.
Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.

ANMERKUNG: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben zu den Nebenkosten stellen lediglich eine zusammenfassende Kurzdarstellung und einen unverbindlichen und rein informatorischen Richtwert dar, der sich aus den vergangenen Abrechnungen ergeben hat und für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Garantie und keine Haftung, gleich aus welchem Rechtsgrund, übernommen wird. Im Fall eines Mietvertragsabschlusses hat eine Neuberechnung aller Nebenkosten auf der Grundlage der aktuellen Preisentwicklung zu erfolgen, die zwischen den Parteien ausdrücklich vereinbart werden muss. Stichworte Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2006, Distanz zum Bus: 160