Einfamilienhaus zur Miete

1.500 €

4 Zimmer  •  80 m²  •  250 m² Grundstück  •  frei ab 01.07.2026

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Wirges (56422)

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Einzigartiges Haus in Wirges mit Pool Ideal für Paare oder Familien mit einem Kind, die das Besondere suchen. Lage: In einer ruhigen Nebenstraße gelegen, sind Kindergärten, Kirche und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar. - Erdgeschoss: Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Kaffeeecke ,Esszimmer mit hochwertiger Küche, Arbeitszimmer - Obergeschoss: Kinderzimmer mit Klimaanlage, Badezimmer mit Wäscheschacht, Elternschlafzimmer mit Klimaanlage, separates Badewannenzimmer mit Kleiderschrank - Dachgeschoss: Weiteres Arbeitszimmer - Kellergeschoss: Waschküche, Dusche, Toilette, Pooltechnik - Zweiter Keller: Technik- und Holzraum Außenbereich: - Zwei Stellplätze - Gartenhaus mit Markenaußenküche am Pool - Garten - Pool (5x3 Meter, 1,20 Meter tief) mit Wärmepumpe - Photovoltaik mit Speicher PV-Kapazität 10,56 KW Batteriekapazität 11 kWh - Heizung: Klimaanlage, Holzofen und Elektrofussbodenheizung im ganzen Haus - Glasfaseranschluss ist vorhanden Weitere Kosten, die wir aktuell als Eigentümer haben: Strom: ca. 1200 € Wasser: ca. 600 € Steuern: ca. 200 € Versicherung ca. 600 € WAB (4 P): 230 € Holzbriketts: 1000 € Jahresbeiträge Macht ca. 320 € Nebenkosten (wichtig je nach Verbrauch) 1500 € Kaltmiete plus 320 € = 1820 € monatliche Kosten.