Wohnung zum Kauf provisionsfrei 170.000 € 2 Zimmer 56 m² Geschoss 4/8 Grenzdamm 6 Pinneberg 25421

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
170000 €
3.036 €/m²
2 Zimmer • 56 m² • Geschoss 4/8

Kapitalanlage, 2-Zimmer-Wohnung im 4.OG mit Balkon, vermietet, ohne Makler

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Pinneberg, Grenzdamm 6, im 4.OG, in einem gepfelgten Mehrfamilienhaus, hat einen Südbalkon, eine Einbauküche mit teilweise neuen Geräten, einen Kellerraum und einen Abstellraum in der Wohnung für Waschmaschine geeignet, sie ist seit über 10 Jahren an den gleichen ruhigen, solventen Nutzer vermietet. Das Gebäude erhielt vor ca. 20 Jahren eine Wärmedämmfassade und vor 3 Jahren einen neuen Aufzug. Gute Infrastruktur mit Busanbindung. Die Wohnung ist seit über 10 Jahren an einen ruhigen, solventen Mieter vermietet, die Kaltmiete beträgt 683,20 €/Monat, 8.198,40 / Jahr, das Hausgeld beträgt 268 €.

Merkmale

4. Geschoss/8 Geschossen
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Straßen-Stellplatz
Balkon (gesamt 5 m²)
Badezimmer

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

170000 €

3.035,71 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

184.450 €1

Kaufpreis

170.000 €

Kaufnebenkosten

14.450 €

Notarkosten (1,5%)

2.550 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

11.050 €

Grundbucheintrag (0,5%)

850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grenzdamm 6, Pinneberg (25421)

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Über den Eigentümer

JurgenPrivater Anbieter

Online-ID: 26U37K431MHR

Jurgen

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