WG-Zimmer zur Miete

1.000 €

1,5 Zimmer  •  65,7 m²  •  Geschoss 12/15  •  frei ab 01.08.2026

---

Bergheim, Stuttgart (70499)

---

Nachricht schreiben

---

Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Wohnung in der 12. Etage, die durch ihre gehobene Innenausstattung überzeugt und ab dem 01.08.2026 bezugsfrei ist. Die Wohnung verfügt über 2,5 gut geschnittene Zimmer und wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert, wodurch der Wohnkomfort deutlich gesteigert wurde. Ein aktueller Energieausweis liegt selbstverständlich vor. Das Gebäude ist bequem über zwei Aufzüge erreichbar und bietet einen barrierefreien Zugang. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Ausblick, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gehört ein Kellerraum im 2. Untergeschoss zur Wohnung und bietet ausreichend Stauraum. Eine Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten ist bereits vorhanden und im Angebot enthalten. Ausstattung 🔹 Modernisierung 2022 Badezimmer komplett erneuert Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch Abstellraum inkl. Boiler (Stiebel Eltron, 2022) für Warmwasser Einbauküche mit Elektrogeräten von Bosch Komplette Erneuerung der Elektroinstallation inkl. großem Unterverteiler Vinylboden in Flur, Küche, Wohn- und Schlafzimmer 🔹 Maßnahmen 2025 Videosprechanlage im Haus und in der Wohnung Umfassende elektrotechnische Sanierung des Gebäudes Lage Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen und hervorragend angebundenen Lage im Stuttgarter Stadtteil Bergheim. Parkmöglichkeiten sind in ausreichender Anzahl im Freien direkt hinter dem Haus vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Linien U6 und U16 (Haltestelle Giebel) befinden sich direkt schräg gegenüber vom Haus Die U6 bietet eine direkte Verbindung zum Flughafen und verläuft u. a. über Feuerbach, Hauptbahnhof, Degerloch und Schelmenwasen Die U16 fährt in Richtung Fellbach und verbindet u. a. Feuerbach, Mahle und die Wilhelma Die Buslinien 90 und N3 sind bequem fußläufig erreichbar Die Buslinie 90 bietet Anschluss an die S-Bahn-Stationen Weilimdorf und Korntal In der direkten Umgebung finden Sie eine sehr gute Infrastruktur mit: Ärzten und Apotheken Bäckereien und Cafés Restaurants Supermärkten Darüber hinaus bietet die Umgebung: Fitnessstudios Grün- und Parkanlagen zur Erholung Bars und Freizeitmöglichkeiten Physiotherapeuten Postdienstleistungen Die Lage vereint somit urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und optimaler Verkehrsanbindung. Sonstiges Die Wohnung eignet sich am besten für Singles oder Paare oder eine Familie mit eine kleine Kind.